Casa di 8 Camere da Letto a Murviel Les Beziers

Un affascinante villaggio con tutti i servizi: negozi, caffè, ristoranti, scuole primarie e secondarie e una stazione ferroviaria, a 15 minuti da Béziers, a 15 minuti dalle autostrade A9 e A75 e a 25 minuti dalle spiagge. Una bella casa di carattere che offre circa 300 m2 di spazio abitativo distribuito su quattro livelli, situata su un terreno privato di 608 m2, nel cuore di un villaggio vivace con tutti i servizi, negozi e scuole primarie e secondarie. La casa vanta proporzioni generose e abbondante luce naturale, caratterizzata in particolare da splendidi pavimenti in marmo che conferiscono eleganza e carattere all'intera proprietà. Beneficia inoltre di doppi vetri. Adiacente alla casa si trova un ampio annesso in pietra con una superficie di circa 130 m2, che offre un notevole potenziale aggiuntivo, sia per deposito, officina, garage o un possibile progetto di conversione, soggetto alle necessarie autorizzazioni edilizie. Il giardino, interamente privato, è molto soleggiato e piacevole, offrendo un delizioso spazio esterno in un ambiente tranquillo. La proprietà necessita attualmente di modernizzazione interna e di alcuni lavori di ristrutturazione. In particolare, la cucina potrebbe essere sostituita o modernizzata, mentre i bagni, attualmente nel loro stile originale, beneficerebbero anch'essi di una modernizzazione. Una proprietà spaziosa dal fascino innegabile e che offre un grande potenziale di ristrutturazione, ideale per creare un'elegante casa di famiglia. Piano terra = 11 m2 ingresso + 90 m2 garage. 1° Piano = 18 m2 corridoio con porte finestre che si aprono sul giardino + 39 m2 soggiorno/sala da pranzo + 14,5 m2 cucina (mobili base, forno elettrico, piano cottura a induzione, cappa aspirante, lavastoviglie, frigorifero-congelatore) + 3,3 m2 ripostiglio/cabina armadio + piccolo corridoio che conduce a una camera da letto di 14 m2 e un bagno di 4 m2 (doccia, bidet, lavabo, WC). 2° Piano = Corridoio di 9 m2 + 2 camere da letto di 26,5 m2 e 13 m2 + WC con lavabo + camera da letto di 13,3 m2 + bagno di 9,9 m2 (vasca, bidet, 2 lavabi) + una cabina armadio di 3,2 m2 + un corridoio di 3,2 m2 + una camera da letto con bagno privato di 14 m2 con un bagno di 3,7 m2 (doccia, lavabo, bidet, WC) + una camera da letto con bagno privato di 16 m2 con un bagno di 6,5 m2 (vasca, lavabo, WC). 3° Piano (potenziale per un appartamento separato) = Corridoio di 17 m2 + soggiorno di 27,2 m2 + ex cucina di 12,2 m2 + 3 camere da letto di 12 m2, 12,7 m2 e 12,2 m2 + bagno di 4,4 m2 (vasca, bidet, lavabo) + WC con lavabo. Garage/deposito sul lato della casa composto da due locali di circa 100 m2 e 30 m2. Esterno = Giardino di circa 400 m2 adatto per una piscina, con accesso alla strada posteriore, un cancello laterale e un cancello principale elettrico. Varie = Riscaldamento centralizzato a gas di città + casa in ottime condizioni + tetto in ottime condizioni + tassa di proprietà di 3000 Euro + addolcitore d'acqua + aria condizionata in soggiorno. Prezzo = 406.600 Euro (Potenziale Eccellente) I prezzi includono le spese di agenzia (pagate dai venditori). Le spese notarili sono a carico dell'acquirente al tasso ufficiale vigente. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Geo-risks: georisques. gouv. fr Id. Immobile: 91879 Dimensione Immobile: 300 m2 Dimensione Lotto: 608 m2 Camere da letto: 8 Bagni: 5 Riferimento: M406600E Altre Caratteristiche Abitabile Immediatamente Ultime proprietà Spazio Esterno Prestigio Parcheggio Privato/Garage Potenziale di Affitto Con Terreno/Giardino