Casa con 4 Camere da Letto a Murviel Les Beziers

Vivace villaggio con tutti i servizi, situato a soli 5 minuti da Murviel-les-Beziers, 20 minuti da Beziers e 25 minuti dalle spiagge. Unico! Ex fienile interamente convertito in una splendida e autentica dimora, con 231 m2 di spazio abitativo, comprendente una magnifica zona giorno con un'incredibile altezza soffitto di oltre 7m, una cucina open-space completamente attrezzata, una bellissima cantina vini, un'ampia lavanderia, un spazioso soppalco, 2 bagni, oltre a 4 camere da letto, di cui una master suite (con spogliatoio e bagno privato con doccia). La proprietà beneficia inoltre di un ampio garage e di un piacevole cortile privato di 60 m2 senza vicini, con piscina e cucina estiva coperta. Un sottile mix di carattere e modernità! Situato in una zona tranquilla, a pochi passi dai servizi locali! Piano terra = Ampio ingresso e corridoio di 18,60 m2 + WC di 1,83 m2 con lavabo + ampia lavanderia di 9,88 m2 (piano di lavoro, lavello e abbondante spazio di archiviazione) + magnifica zona giorno di 75 m2 con un'incredibile altezza soffitto di oltre 7m, dotata di cucina open-space completamente attrezzata (grande isola centrale, mobili a parete e base, forno elettrico, microonde, frigorifero integrato, lavello, lavastoviglie, piano cottura e cappa aspirante) + splendida cantina vini di 3,3 m2 + ampio garage di 70 m2 con porta garage elettrica + accesso al cortile tramite ampie porte a scomparsa. Primo piano = Spazioso soppalco di 25 m2 (ideale per creare un ufficio o una biblioteca) + corridoio di 13,85 m2 + master suite di 36 m2 comprendente una camera da letto di 16,15 m2, un magnifico spogliatoio di 12,36 m2 e un bagno privato con doccia di 8,30 m2 (doccia walk-in, scalda salviette, mobile doppio lavabo) + camera da letto di 10,61 m2 (armadio a muro) + corridoio di 2,80 m2 + camera da letto di 11,36 m2 + WC di 2,52 m2 + bagno di 8,81 m2 (vasca da bagno, doccia walk-in, mobile lavabo) + camera da letto di 11 m2. Esterno = Splendido cortile privato di 60 m2 senza vicini (bassa manutenzione), con piscina a skimmer trattata al cloro con pompa integrata (3,5 x 2,5m) e la sua cucina estiva coperta. Caratteristiche aggiuntive = Aria condizionata canalizzata reversibile + pavimenti in legno + doppi vetri + allacciato alla fognatura pubblica + completamente ristrutturato a nuovo + disponibile da giugno 2027 + consumo energetico annuo stimato per uso standard: tra 1420 Euro e 1970 Euro all'anno. Prezzi medi dell'energia indicizzati al 2021, 2022 e 2023 (inclusi abbonamenti) + imposta immobiliare annuale di 1490 Euro. Prezzo = 421.200 Euro (Un sottile mix di carattere e modernità!) I prezzi sono comprensivi di spese di agenzia (pagate dai venditori). Le spese notarili sono a carico dell'acquirente al tasso ufficiale in vigore. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Geo-risks: georisques. gouv. fr ID Immobile: 92093 Dimensione Immobile: 231 m2 Camere da letto: 4 Bagni: 2 Riferimento: CM421200E Altre caratteristiche Cortile Abitabile Immediatamente Ultime proprietà Spazio esterno Prestigio Parcheggio privato/Garage Potenziale di affitto Piscina