Casa con 4 Camere da Letto a Murviel Les Beziers

Un villaggio vivace che offre tutti i servizi (caffè, ristoranti, panetterie, macelleria, supermercato, scuole:), situato a soli 15 minuti da Béziers e a soli 25 minuti dalle spiagge del Mediterraneo. Unico! Una magnifica villa contemporanea di eccezionale qualità, che unisce raffinatezza, comfort ed eleganza moderna. Costruita nel 2020 su un unico livello, questa straordinaria dimora offre 220 m2 di spazio abitativo con un'ampia zona giorno luminosa di oltre 75 m2 con una cucina di design completamente attrezzata, 4 camere da letto (inclusa una splendida suite padronale con cabina armadio e bagno privato), 2 bagni, una lavanderia/ripostiglio e un'impressionante sala spa con una grande vasca idromassaggio con nuoto controcorrente. Immersa in un terreno splendidamente paesaggistico e perfettamente mantenuto di 1570 m2, la proprietà vanta anche una piscina in pietra balinese esposta a sud, una splendida cucina estiva di 60 m2, una pergola bioclimatica, un laghetto di carpe koi con cascate e un generoso parcheggio antistante in grado di ospitare numerosi veicoli. Caratteristiche e finiture eccezionali ovunque. Una proprietà veramente rara in un contesto notevolmente tranquillo! Piano terra = Spazioso portico d'ingresso coperto + ingresso di 7 m2 con armadi a muro + WC di 2,76 m2 con lavabo + luminosa zona giorno open space di 75 m2 immersa nella luce naturale attraverso ampie porte finestre scorrevoli che si aprono sulle terrazze e sul giardino e la sua splendida cucina contemporanea completamente attrezzata che offre ampio spazio di stoccaggio (grande isola centrale con cassetti, generose superfici di lavoro con lavello integrato, lavastoviglie, armadi, piano cottura a induzione e cappa aspirante), più una parete di stoccaggio a tutta altezza con frigorifero, forno e microonde integrati + lavanderia/ripostiglio di 15 m2 + grande area spa di 38,49 m2 con doppie porte finestre e vasca idromassaggio con nuoto controcorrente + corridoio di 7,61 m2 + WC ospiti di 2,02 m2 + bagno interamente piastrellato di 7,60 m2 (doccia a filo pavimento, vasca idromassaggio e mobile lavabo) + 3 camere da letto di 10,65 m2, 11,04 m2 e 10,94 m2, ognuna con armadi a muro e porte finestre che si aprono sul giardino + una magnifica suite padronale di 32 m2 comprendente una camera da letto di 12,31 m2 con accesso alla terrazza, una cabina armadio di 5 m2, un corridoio di 5 m2 e un lussuoso bagno di 10 m2 (vasca da bagno, doccia a filo pavimento, scalda salviette, doppio mobile lavabo). Esterno = Splendido terreno paesaggistico di 1570 m2, magnificamente mantenuto + ampio cortile che offre ampio parcheggio per diversi veicoli + pergola bioclimatica elettrica di 30 m2 con telecomando e illuminazione LED integrata + impressionante cucina estiva di 60 m2 chiusa da porte finestre scorrevoli, completamente attrezzata (grande bar, camino d'epoca, lavello, piano cottura, plancha, microonde, lavastoviglie, frigorifero), perfetta per intrattenere + WC separato + piscina di acqua salata in pietra balinese 8x4m esposta a sud con terrazza solarium + laghetto ornamentale con cascate e carpe koi + elegante illuminazione esterna ovunque. Varie = Costruita nel 2020 + squisiti pavimenti in piastrelle XXL + mobili negoziabili + doppi vetri + aria condizionata reversibile canalizzata + 16 pannelli solari che coprono quasi tutti i costi elettrici (lasciando solo un piccolo surplus) + scaldacqua termodinamico + allaccio alla fognatura pubblica + importo stimato del consumo energetico annuale per uso standard: tra 646 Euro e 875 Euro all'anno. Prezzi medi dell'energia indicizzati su 2021, 2022 e 2023 (abbonamenti inclusi) + imposta immobiliare annuale di 2110 Euro. Prezzo = 963.000 Euro (Una raffinata miscela di design moderno e vita di lusso!) I prezzi includono le commissioni di agenzia (pagate dai venditori). Le spese notarili devono essere pagate a parte all'aliquota ufficiale in vigore. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Geo-risks: georisques. gouv. fr Rif. Immobile: 85828 Dimensione Immobile: 220 m2 Dimensione Lotto: 1.570 m2 Camere da letto: 4 Bagni: 2 Riferimento: M1016500EE Altre Caratteristiche Abitabile Immediatamente Ultime proprietà Spazio esterno Prestigio Parcheggio privato/Garage Potenziale di affitto Piscina Terrazza Con terreno/giardino