Casa con 2 Camere da Letto a Magalas

Borgo medievale con tutti i negozi, bar, ristoranti, scuole, stazione ferroviaria, supermercati: a 15 minuti da Beziers, 25 minuti dall'autostrada e dalle spiagge, molto ben posizionato a sud del parco naturale della Linguadoca. Piccolo gioiello di casa in pietra con 143 m2 di spazio abitabile, recentemente restaurata con 2 camere da letto, 3 bagni, un garage e un cortile interno privato. Ha soffitti alti, bellissimi radiatori in ghisa per il riscaldamento centralizzato, doppi vetri e una stufa a legna. Piano terra = Ingresso da pianerottolo di 10,5 m2 + garage di 29 m2 con caldaia a gasolio nuova e serbatoio + camera da letto di 15,5 m2 + bagno di servizio di 4,5 m2 (doccia, WC, lavabo) + camera matrimoniale di 23 m2 con grande armadio biancheria e guardaroba, cabina armadio + bagno di 4 m2 (vasca, WC, lavabo). 1° Piano = Ampio soggiorno/sala da pranzo con pietra a vista, travi, luce e altezza, stufa a legna e accesso al cortile privato di 27 m2 con barbecue e punto acqua + bagno di servizio (WC, lavabo, doccia) + cucina di 12,5 m2 (frigo, lavastoviglie, piano cottura) con accesso al cortile tramite graziosi serramenti scorrevoli. Varie = Tassa annuale sulla proprietà di 890 Euro + importo stimato del consumo energetico annuale per uso standard: tra 2486 Euro e 3364 Euro all'anno. Prezzi medi dell'energia indicizzati al 1° gennaio 2021 (inclusi abbonamenti) + piccolo gioiello di luogo, pronto per essere goduto subito, in un villaggio attivo + chiudi e parti. Prezzo = 195.400 Euro I prezzi sono comprensivi di spese di agenzia (pagate dai venditori). Le spese notarili devono essere pagate a parte all'aliquota ufficiale effettiva. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Geo-risks: georisques. gouv. fr Rif. Immobile: 87628 Superficie Immobile: 143 m2 Camere da letto: 2 Bagni: 3 Riferimento: MM217000EE Altre Caratteristiche Cortile Abitabile Immediatamente Ultime proprietà Spazio esterno Parcheggio privato/Garage Potenziale di affitto