Villa con 5 Camere da Letto a Punat

Villa indipendente con piscina a soli 500 metri dal mare! Questa proprietà di 250 m² è composta da due appartamenti separati, ciascuno progettato come un'unità con due camere da letto e soggiorno (2S+S), situati al piano terra e al primo piano. Insieme, offrono 200 m² di spazio abitativo con ingressi separati, garantendo comfort e privacy. Ogni appartamento include due terrazze che ampliano la zona giorno all'aperto. Entrambe le unità sono climatizzate, completamente arredate e attrezzate. Dietro la casa principale, c'è un edificio ausiliario con un garage di 25 m² e un ulteriore appartamento di 25 m² con una camera da letto separata. Il giardino paesaggistico dispone di una piscina riscaldata di 4 x 8 metri con nuoto controcorrente, un solarium, doccia esterna, sauna, zona barbecue e diversi posti auto. Originariamente costruita nel 1987, la proprietà è stata ristrutturata nel 2010 con nuovi mobili e serramenti in alluminio con persiane, mentre nel 2024 è stato sostituito il tetto e installato un impianto solare da 10 kW. Grazie alla sua eccellente posizione a soli 500 metri dal mare e alla sua completa attrezzatura, questa casa è ideale sia come residenza familiare che come investimento redditizio per affitti turistici. Tutta la documentazione è in ordine. Ref: RE-U-42089 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'Acquirente di immobili in Croazia sono pari a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento di proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (circa 1%), spese notarili, spese di registrazione presso il tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. L'accordo di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita agli immobili. Vantaggi della proprietà: Garage, Piscina, Sauna, Giardino, Indipendente