Villa con 3 camere da letto a Rabac, Labin

In vendita vicino a Rabac e Labin, a soli 2 km dal mare, si vende una casa in stile mediterraneo di 273 mq su un terreno di 915 mq, dotata di piscina e vista panoramica sul mare. Situata in un villaggio tranquillo, questa proprietà offre un'esperienza autentica di una piccola città istriana, combinando privacy, tranquillità e vicinanza alla costa e ai servizi urbani. La casa fonde spazio, funzione, struttura ed estetica, mostrando un mix armonioso di fascino tradizionale e comfort moderno. La sua costruzione di alta qualità e il layout interno attentamente progettato spiccano. Parzialmente rivestita in pietra, con persiane blu rustiche, la casa è visivamente e architettonicamente in sintonia con l'ambiente circostante. Distribuita su due piani, presenta una disposizione pratica e funzionale. Il piano terra è composto da uno spazio open-concept che unisce cucina, zona pranzo e soggiorno, che si apre su una terrazza coperta con cucina estiva. Questo piano comprende anche un bagno per gli ospiti, un ripostiglio, una dispensa e una lavanderia. Al piano superiore, il primo piano comprende un corridoio, tre camere da letto ciascuna con il proprio bagno e due terrazze che migliorano il comfort e l'usabilità generali. Il giardino recintato è splendidamente paesaggistico, sia in termini di atmosfera che di orticoltura, e la piscina con la sua zona prendisole completa l'ambiente in perfetta armonia. Grazie alla sua posizione eccezionale e all'organizzazione ben pianificata degli spazi interni ed esterni, questa proprietà offre una fantastica opportunità per una vita familiare confortevole o come investimento in un'attività di affitto turistico. La costruzione dovrebbe essere completata e la proprietà consegnata entro l'inizio del 2026. Il prezzo indicato si riferisce alla proprietà completata escluse le mobili, dando agli acquirenti la libertà di arredare e decorare secondo le proprie preferenze. Il venditore è una persona giuridica e l'IVA è inclusa nel prezzo. Questa casa sulla costa istriana è una miscela ideale di vita moderna e fascino mediterraneo, perfettamente adatta per uso personale o come redditizio investimento immobiliare. Rif: RE-U-38657 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono pari a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento di proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (circa 1%), spese notarili, spese di registrazione presso il tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. L'accordo di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita agli immobili. Vantaggi della proprietà: Piscina, Ripostiglio, Giardino, Urbanizzato, Moderno