Villa con 3 Camere da Letto a Rabac, Labin

RABAC – Esclusiva Villa di Nuova Costruzione con Vista Panoramica sul Mare, a Solo 1 km dalla Costa! Superficie Abitabile: 165 m2 Superficie del Terreno: 555 m2 Lussuosa Villa Moderna Vicino a Rabac – Viste Mozzafiato e Vita di Pregio Situata vicino alla popolare destinazione balneare di Rabac e alla storica città di Labin , questa esclusiva villa di nuova costruzione (2022) offre viste panoramiche mozzafiato sul Mar Adriatico e sulle isole vicine, a soli 1 km dalla spiaggia . Posizionata tra Pola e Abbazia , questa zona combina ricca storia, bellezza naturale e stile di vita moderno. Conosciuta per le sue incantevoli calette, l'eccellente gastronomia e l'atmosfera accogliente, è una delle regioni più ambite dell'Istria sia per viverci che per il turismo. Architettura Moderna con Soggiorno Open-Concept Questa villa di 165 m2 è progettata con cura su due livelli, offrendo il massimo comfort e funzionalità. Piano Terra: Spazioso soggiorno open-concept Cucina moderna completamente attrezzata con zona pranzo Luminoso soggiorno con ampie vetrate scorrevoli Accesso diretto alla terrazza esterna e all'area piscina Bagno e ripostiglio Le ampie superfici vetrate garantiscono abbondante luce naturale e una perfetta integrazione tra interni ed esterni. Primo Piano Privato con Camere da Letto Vista Mare Le scale interne conducono al primo piano, caratterizzato da: Tre eleganti camere da letto , ognuna con il proprio bagno en-suite Balconi privati con vista ininterrotta sul mare e sulle isole Ogni camera è progettata per offrire privacy, comfort e panorami spettacolari. Oasi Esterna con Piscina e Vista Mare Il giardino paesaggistico di 555 m2 offre un ambiente perfetto per il relax: Piscina con area prendisole Bellissimo spazio esterno per intrattenimento e tempo libero A pochi passi o breve tragitto in auto dalla spiaggia più vicina (1 km) Caratteristiche e Dotazioni di Alta Gamma Costruita con materiali pregiati e tecnologia moderna, la villa include: facciata rifinita in pietra istriana spessa 15-20 cm Finestre e porte Gealan di alta qualità Tapparelle elettriche Aria condizionata in ogni stanza Riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore Sistema di allarme e videosorveglianza per maggiore sicurezza Parcheggio e Privacy Due posti auto privati Completamente progettata per comfort, sicurezza e privacy Perfetta per Vivere nel Lusso o per Investimento Con le sue spettacolari viste sul mare, il design moderno e la posizione privilegiata , questa villa è ideale per: Una residenza privata di lusso Una villa vacanze vicino al mare Un investimento locativo turistico di alto livello Un'Opportunità Unica in Istria Questa villa offre una rara combinazione di posizione, qualità costruttiva e viste mozzafiato , rendendo ogni giorno una vacanza. Una scelta perfetta per chi cerca immobili esclusivi in Istria con vista mare e piscina . Ref: RE-U-47104 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'Acquirente di immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento immobiliare (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/brokeraggio (3%+IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (circa 1%), spese notarili, spese di registrazione presso il tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. L'accordo di agenzia/brokeraggio viene firmato prima della visita agli immobili. Vantaggi della proprietà: Ripostiglio, Giardino, Moderno