9 Camere da Letto Altro a Punat

ISOLA DI KRK / PUNAT – Esclusivo Nuovo Sviluppo con Tre Villette di Lusso, Piscine Private e Stile di Vita Mediterraneo Premium, a soli 700 m dal Mare! Situato in una delle zone più ambite dell'isola di Krk, nell'incantevole città costiera di Punat, questo eccezionale nuovo sviluppo rappresenta una rara opportunità di acquisire un complesso residenziale contemporaneo che combina architettura moderna, privacy, comfort ed eccellente potenziale di investimento. Posizionata in un quartiere tranquillo e ben organizzato, la proprietà offre il perfetto equilibrio tra un ambiente mediterraneo sereno e un comodo accesso a spiagge, ristoranti e tutti i servizi essenziali. Lo sviluppo è situato su un generoso terreno di 867 m² e si compone di tre unità abitative duplex indipendenti, ciascuna progettata come una villetta di lusso privata. La superficie abitabile totale del complesso è di circa 330 m², integrata da circa 310 m² di spazi esterni splendidamente progettati, tra cui terrazze, balconi, piscine private e aree di parcheggio dedicate. Ogni unità abitativa offre circa 110 m² di spazio abitativo attentamente pianificato, fornendo una disposizione ideale per una vita familiare confortevole, una casa vacanze di prima scelta o un investimento turistico molto attraente sulla costa croata. Il piano terra di ogni villetta presenta un'elegante hall d'ingresso, una moderna cucina perfettamente collegata alla zona pranzo e all'ampio soggiorno, una camera da letto con bagno privato en-suite e accesso diretto a un'ampia terrazza progettata per il relax all'aperto e la vita mediterranea. Il primo piano comprende due ulteriori camere da letto, ciascuna con il proprio bagno privato, insieme a un balcone condiviso che offre piacevoli viste sul paesaggio circostante e sull'atmosfera adriatica. La disposizione ponderata garantisce il massimo comfort, privacy e funzionalità sia per i residenti che per gli ospiti. Un grande vantaggio di questo progetto esclusivo è che ogni unità abitativa include la propria piscina privata all'aperto e un'area giardino paesaggistico, creando un'oasi completamente indipendente per il relax e il divertimento. Gli spazi esterni sono progettati per la vita mediterranea tutto l'anno, per riunioni estive e per vacanze indimenticabili in riva al mare. Ogni villetta include anche due posti auto esterni privati, offrendo ulteriore comodità e praticità per proprietari e visitatori. La costruzione si basa su materiali di qualità e standard costruttivi moderni, tra cui infissi esterni in alluminio resistenti con persiane e unità di vetro isolante a doppio vetro, garantendo eccellente efficienza energetica, comfort e valore a lungo termine. Ogni unità dispone di allacciamenti autonomi alle utenze con contatori separati per acqua ed elettricità, garantendo la completa autonomia di ogni residenza. La posizione è uno dei punti di forza di questa proprietà. Situato a soli circa 700 metri dal mare cristallino e dalle splendide spiagge di Punat, lo sviluppo offre un facile accesso all'Adriatico, pur mantenendo privacy e tranquillità lontano dalle principali folle turistiche. Punat è una delle destinazioni più attraenti dell'isola di Krk, nota per il suo porto turistico, l'affascinante lungomare, i ristoranti, la bellezza naturale e l'eccellente infrastruttura. Grazie al suo concetto esclusivo, alle piscine private, al design moderno e alla posizione privilegiata sull'isola, questo nuovo sviluppo rappresenta un'opportunità eccezionale per gli acquirenti che cercano una residenza mediterranea di lusso, nonché per gli investitori che cercano una proprietà ad alto potenziale con eccellenti prospettive di reddito da locazione turistica premium sull'isola di Krk. Ref: RE-U-47947 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'Acquirente di immobili in Croazia sono pari a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento di proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (circa 1%), spese notarili, spese di registrazione in tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. L'accordo di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita agli immobili. Vantaggi della proprietà: Piscina, Giardino, Urbanizzato, Moderno