12 Camere da Letto Altro a Senj

ZONA DI SENJ – Residenza Esclusiva Fronte Mare con Accesso Diretto al Mare – Prima Fila sulla Costa Adriatica! Posizionata in una delle location fronte mare più prestigiose e raramente disponibili sulla costa settentrionale dell'Adriatico, questa eccezionale residenza fronte mare vicino a Senj presenta un'opportunità unica per acquisire una proprietà di lusso direttamente sul mare in Croazia. Situata su un generoso terreno di 1.500 m² con una superficie totale costruita di 410 m², la proprietà gode di una posizione ineguagliabile in prima linea con vista panoramica ininterrotta sul mare, accesso immediato a una spiaggia naturale e completa immersione nel paesaggio mediterraneo. Situata a breve distanza in auto dalla storica città di Senj e da tutti i servizi essenziali, la residenza offre un raro equilibrio tra privacy totale e comoda accessibilità. L'ambiente circostante è tranquillo e discreto, libero dal traffico e dal rumore urbano, creando un'atmosfera di esclusività e relax raramente riscontrabile lungo la costa adriatica. Da ogni livello della proprietà, le viste aperte si estendono sul mare e sulla costa circostante, creando un costante collegamento visivo con l'ambiente naturale e migliorando il senso di apertura e tranquillità. Il piano terra è stato progettato come un livello abitativo spazioso e rappresentativo, destinato sia alla vita quotidiana confortevole che all'intrattenimento elegante. La caratteristica centrale è una generosa zona cucina e pranzo open-concept che fluisce naturalmente verso ampi spazi esterni. Grandi aperture conducono direttamente a due terrazze eccezionalmente spaziose rivolte verso il mare, creando un ambiente eccezionale per cene all'aperto, ricevimenti, riunioni di famiglia e per godersi tramonti spettacolari sull'Adriatico. Il primo piano ospita sei camere da letto confortevoli e ben proporzionate, ognuna con il proprio bagno privato, garantendo comfort e privacy per residenti e ospiti. Questo livello include anche un ulteriore soggiorno spazioso che si apre su un'ampia terrazza panoramica con vista sul mare. Nel tempo, la residenza è stata sottoposta a lavori di ristrutturazione estesi e sistematici, inclusa la modernizzazione degli impianti sanitari, la sostituzione dei pavimenti e l'aggiornamento degli impianti tecnici, garantendo una funzionalità migliorata e un valore a lungo termine, preservando al contempo il carattere senza tempo della proprietà. Il livello del sottotetto offre ulteriore potenziale di sviluppo e attualmente comprende quattro stanze con la possibilità di conversione in due appartamenti indipendenti, rendendo la residenza altamente adattabile a diversi concetti di proprietà e utilizzo. La sua eccezionale posizione fronte mare, il layout interno flessibile e la notevole capacità ricettiva creano molteplici possibilità: da un'elegante residenza costiera privata a un concetto di ospitalità boutique di lusso, una proprietà di ritiro esclusiva, una villa vacanze premium o un asset di investimento nel crescente mercato turistico di fascia alta della Croazia. Proprietà di questo calibro e posizione appaiono molto raramente sul mercato. Combinando una posizione assoluta in prima linea sul mare, accesso diretto alla spiaggia, viste panoramiche sull'Adriatico, flessibilità architettonica e un forte potenziale di investimento a lungo termine, questa residenza è creata per acquirenti che cercano lusso discreto, privacy e un autentico stile di vita mediterraneo sulla costa croata. Ref: RE-U-45521 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'Acquirente di immobili in Croazia sono pari a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento di proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/brokeraggio (3%+IVA sulla commissione), spese legali (circa 1%), spese notarili, spese di registrazione presso il tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. L'accordo di agenzia/brokeraggio viene firmato prima della visita agli immobili. Vantaggi della proprietà: Urbanizzata