Villa con 3 Camere da Letto a Premantura

Nuova villa a Premantura, Medulin, a 200 metri dal mare! Appartiene a un complesso di nuova costruzione di 4 ville. La proprietà offre ora due ville indipendenti, ognuna con piscina privata, garage e giardino curato, oltre a due edifici duplex. Ogni duplex comprende due case collegate, ognuna con piscina privata, garage e giardino. Dettagli della Villa Indipendente Questa villa indipendente si trova su un terreno edificabile di 1.054 m². Offre: Zona Giorno: 200,19 m² Piano Terra (112 m²): Ingresso Toilette per ospiti Bagno Camera da letto Soggiorno open-space: soggiorno, sala da pranzo e cucina Due terrazze coperte Ripostiglio e locale tecnico Primo Piano (69,69 m²): Due ulteriori camere da letto Due bagni Corridoio Due terrazze Spazi Aggiuntivi: Garage: 35,48 m² Locale tecnico: 6,37 m² Piscina: 38 m² L'ampio giardino comprende: Tre posti auto (due esterni e uno in garage). Un'area verde paesaggistica di 531 m², che offre privacy e un ambiente esterno tranquillo. Fase di Costruzione La villa viene venduta in una fase semi-finita "low roh-bau" (grezzo avanzato), che include: Casa costruita con tetto e grondaie completati. Struttura della piscina con la prima fase di installazioni completata. Tutti i muri perimetrali costruiti. Posizione Eccellente Questa è un'opportunità eccezionale per possedere una proprietà in una posizione impareggiabile, circondata dalla natura incontaminata vicino a Capo Kamenjak, un parco naturale protetto con una costa mozzafiato. La zona offre un clima mediterraneo mite, acque turchesi tranquille ed è considerata una delle migliori località d'Europa. Ideale per vivere tutto l'anno o come rifugio per le vacanze, la villa è vicina a tutti i servizi necessari. Non perdere questo investimento unico in un contesto straordinario! Ref: RE-U-36565 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'Acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento di proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), spese legali (circa 1%), spese notarili, spese di registrazione presso il tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. L'accordo di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita agli immobili. Vantaggi della proprietà: Garage, Indipendente