Villa con 6 Camere da Letto a Premantura

Scoprite un'eccezionale offerta immobiliare sulla penisola istriana con questa esclusiva villa moderna in vendita a Premantura, perfettamente posizionata a soli 500 metri dalla costa e a pochi passi dalle più belle spiagge naturali dell'Istria meridionale. Vantando un generoso spazio abitativo contemporaneo di 220 metri quadrati, questa proprietà indipendente dispone di una grande piscina privata e viste ispiratrici sul Mar Adriatico. Rappresenta un'opportunità di investimento di prim'ordine per acquirenti internazionali alla ricerca di una spaziosa casa familiare costiera, una fuga vacanziera di lusso o un bene redditizio in grado di generare eccezionali rendimenti da locazione nel fiorente mercato del turismo di lusso della Croazia. Completata nel 2019, la villa colpisce immediatamente per la sua architettura elegante, le linee geometriche pulite e i giardini splendidamente disposti, progettati per offrire privacy completa e una sensazione di resort tutto l'anno. La disposizione interna è distribuita con cura su due grandi livelli, enfatizzando un'atmosfera fluida e ariosa e un'abbondanza di luce naturale. Il piano terra si apre su una maestosa sala principale open-concept che coordina magistralmente un ampio soggiorno, uno spazio pranzo confortevole e una cucina premium completamente attrezzata con un'elegante isola cottura. Grandi pareti di vetro a tutta altezza incorniciano l'intero spazio, aprendosi per fondere senza soluzione di continuità il fulcro sociale interno con la terrazza esterna. Il piano terra ospita anche una confortevole camera da letto matrimoniale e un bagno moderno ed elegante per una maggiore comodità quotidiana. Una scala interna conduce al primo piano, che funge da ampia zona notte privata. Questo livello superiore vanta un'impressionante configurazione di cinque camere da letto spaziose e tre bagni moderni, rendendo la casa ideale per ospitare famiglie numerose o massimizzare la capacità degli ospiti per affitti commerciali. Elevando l'esperienza di lusso, ogni singola camera da letto su questo piano gode di accesso diretto al proprio balcone privato, offrendo un santuario tranquillo per rilassarsi, immergersi nell'ambiente mediterraneo e ammirare le splendide viste sul mare e sul verde circostante. I giardini esterni di 411 mq sono meticolosamente paesaggistici per servire come un'oasi estiva privata ottimizzata per l'intrattenimento senza sforzo e la facile manutenzione. Il fulcro del giardino è una grande piscina privata di 40 mq, delimitata da un'ampia terrazza solarium con ampio spazio per sedie a sdraio. Direttamente adiacente all'acqua si trova una grande terrazza coperta con zona pranzo all'aperto e una zona barbecue in pietra, che rende la proprietà un sogno per ospitare cene all'aperto e lunghi raduni estivi con amici e familiari. Per garantire una transazione completamente senza stress per gli investitori stranieri, questa casa costruita nel 2019 viene venduta completamente arredata, splendidamente decorata e pronta per l'occupazione immediata. Le specifiche tecniche di alta gamma includono una classe di efficienza energetica A, aria condizionata multi-split completa in tutta la casa, una porta di sicurezza antieffrazione, internet veloce, televisione satellitare e finestre in PVC premium con doppi vetri. All'esterno, il vialetto privato sicuro offre posti auto designati. Tutta la documentazione di proprietà è perfettamente trasparente e in ordine, con un permesso di costruzione valido, un permesso di utilizzo e titoli di proprietà liberi da gravami pronti per una chiusura rapida. Premantura è celebrata a livello mondiale dagli acquirenti di immobili come destinazione sicura e incontaminata, famosa per le sue baie cristalline, le diverse attività marine e gli spettacolari sentieri ciclabili della vicina riserva naturale di Capo Kamenjak. Questa villa gode di una posizione estremamente comoda, con ristoranti di pesce locali, taverne tradizionali, negozi di alimentari, caffè vivaci e pittoreschi sentieri pedonali a pochi passi. Inoltre, il centro storico di Pola e l'aeroporto internazionale di Pola sono a breve e comoda distanza in auto, offrendo un'eccellente connettività di viaggio europea. Combinando una posizione imbattibile vicino alla spiaggia, una disposizione ad alta capacità con sei camere da letto e una piscina privata, questa villa si distingue come un'opportunità immobiliare rara e molto gratificante sulla costa croata. Rif: RE-U-47719