Villa con 4 Camere da Letto a Oprtalj

Due ville di design simili in stile mediterraneo con piscina nel cuore dell'Istria a Oprtalj - è possibile la vendita in blocco! Posizione ideale per affitti turistici! Questo lussuoso complesso di ville è situato su una pittoresca collina nel cuore dell'Istria, annidato alla base di Oprtalj, a breve distanza in auto dalle città medievali di Motovun e Grožnjan, rinomate destinazioni culturali e artistiche nella bellissima Istria. Inoltre, importanti cantine istriane come Roxanich, Tomaz, Fakin e Kabola si trovano convenientemente vicino alla villa, offrendo un'esperienza completa di questa diversificata regione croata. La Casa O è stata progettata da un rinomato architetto croato, combinando i metodi di costruzione tradizionali istriani con tocchi di design moderno. Ogni villa si estende per 210 m2 su un terreno di 900 m2, garantendo comfort e privacy completi con opportunità di personalizzare il giardino e gli spazi abitativi secondo il gusto personale. Arroccata sulle colline dell'Istria interna, questa incantevole villa vanta viste sui vigneti vicini, circondata da una cintura verde dove la costruzione è limitata, garantendo tranquillità e privacy. Ogni villa dispone di mobili di design di alta gamma, un sistema di domotica ed è elegantemente arredata con piastrelle in ceramica di alta qualità e un eccezionale parquet. La cucina è dotata di elettrodomestici di classe mondiale. La villa comprende 4 camere da letto con bagno privato, un bagno per gli ospiti, una mini area benessere e uno spazio a pianta aperta che include un ampio soggiorno, zona pranzo e cucina che si estende senza soluzione di continuità al giardino con piscina. Il calore pervade l'intero spazio, accentuato da splendidi soffitti in legno, mentre finestre e persiane sono realizzate con materiali eleganti come il legno. All'esterno, una spaziosa piscina riscaldata attende, insieme a un'area barbecue e una cucina all'aperto, perfette per indimenticabili riunioni con amici e familiari. Questa proprietà presenta un'opportunità eccezionale per possedere una casa nel cuore di una delle regioni più belle della Croazia, celebrata per il suo terroir, le delizie culinarie, gli incantevoli paesaggi naturali e le infinite possibilità. Ref: RE-U-28870 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento di proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/brokeraggio (3%+IVA sulla commissione), spese legali (circa 1%), spese notarili, spese di registrazione presso il tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. L'accordo di agenzia/brokeraggio viene firmato prima della visita agli immobili. Vantaggi della proprietà: Piscina, Spa, Giardino, Moderno