Villa con 4 Camere da Letto a Oprtalj

Case in Pietra in Vendita a Oprtalj – Una Gemma Nascosta in Istria! Immersa nel cuore della Croazia nord-occidentale, Oprtalj è una pittoresca cittadina rinomata per la sua ricca tradizione, la bellezza naturale e la calorosa comunità. Con il suo clima mediterraneo mite, le dolci colline e la vegetazione lussureggiante, Oprtalj offre una serena fuga dal trambusto della vita moderna. Questa affascinante cittadina si trova a 378 metri sul livello del mare, affacciata sulla Valle del fiume Mirna, con viste mozzafiato che si estendono dal Monte Učka a Trieste e alla costa occidentale dell'Istria. Il comune si estende per 62 km² e comprende 16 idilliaci insediamenti, rendendolo un paradiso per gli amanti della natura e gli appassionati di cultura. Panoramica della Proprietà In questo scenario da favola, due splendide case in pietra nel centro storico di Oprtalj sono ora in vendita. Restaurate con cura per onorare l'architettura tradizionale istriana, queste proprietà fondono il fascino senza tempo con il comfort moderno. Casa Principale (Circa 121 m²): Questa casa splendidamente progettata si sviluppa su due livelli: Piano Terra e Primo Piano: Presenta un layout open-space con cucina, zona pranzo e soggiorno, completato da un corridoio, due camere da letto, due bagni e una lavanderia. Seconda Casa (Circa 106 m²): Questa proprietà unica si estende su tre livelli: Seminterrato: Un'accogliente area lounge situata in un'ex cisterna d'acqua. Piano Terra: Include cucina e zona pranzo. Sottotetto: Dispone di due camere da letto e due bagni. Le due case sono collegate da un incantevole cortile recintato, che offre un'oasi privata per il relax e l'intrattenimento. Perché Scegliere Oprtalj? Oprtalj non è solo un luogo; è uno stile di vita. La zona è celebrata per il suo patrimonio naturale e culturale, inclusi i suoi tartufi di fama mondiale, l'olio d'oliva di prima qualità e i vini squisiti. Che tu stia cercando un ritiro tranquillo o uno stile di vita avventuroso, Oprtalj offre qualcosa per tutti. Opportunità di Investimento Ideale Questa proprietà è perfetta per coloro che cercano: Una Casa Familiare: L'ambiente tranquillo e l'ampio spazio abitativo la rendono ideale per crescere una famiglia. Potenziale di Affitto Turistico: Il suo fascino unico e la posizione privilegiata in Istria la rendono molto ambita per gli affitti vacanze. Opzioni di Prezzo Il prezzo indicato si riferisce alla proprietà non arredata, ma c'è la possibilità di acquistarla completamente arredata con un prezzo adeguato. Non perdere l'occasione di possedere un pezzo di patrimonio istriano in una delle città più pittoresche della regione. Contattaci oggi per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Ref: RE-U-35793 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono pari a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento di proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/brokeraggio (3%+IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (circa 1%), onorario del notaio, spese di registrazione presso il tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. L'accordo di agenzia/brokeraggio viene firmato prima della visita agli immobili. Vantaggi della proprietà: Moderno