Casa con 3 camere da letto a Olonzac

Villaggio affascinante con servizi locali (supermercato, caffè, ristorante, :), situato a soli 5 minuti da Olonzac (un villaggio vivace che offre tutti i servizi e un mercato settimanale), a 15 minuti dal Lago di Jouarres e a soli 50 minuti dalle spiagge mediterranee! Deliziosa casa in pietra con 145 m2 di spazio abitativo, ricca di fascino e autenticità, che offre un accogliente lounge, una cucina open space con area pranzo, 3 camere da letto, una doccia, una stanza versatile con infinite possibilità, un laboratorio, un ampio garage, un patio esterno, un ex fienile e una splendida terrazza esposta a sud di 30 m2. Situato in un ambiente tranquillo e molto attraente. Piano di terra = Ampio salone d'ingresso di 21,78 m2 con camino originale + grande garage di 60 m2 + laboratorio di 25 m2 + patio di circa 10 m2 + ex fienile di 20 m2 (eccellente potenziale). 1° = Sala di 4,13 m2 + camera da letto di 10,32 m2 + salotto di 25 m2 + cucina open space con area pranzo di 23 m2 (dotata di unità a muro e base, doppio lavandino, cuocere a gas, lavastoviglie, microonde), dotato di stufa a legna e accesso diretto alla terrazza esposta a sud di 30 m2 + corridoio di 1,65 m2 + WC separato di 1,75 m2 con lavandino + doccia da 5,97 m2 (doccia, mobile mobile). 2° = Camera da letto di 15 m2 (con soffitto inclinato). 2° bis = Camera da letto di 13 m2 + stanza spaziosa di 25 m2 con soppalco (da completare secondo le tue esigenze). Aggiuntivo = Stufa a legna + Bellissime piastrelle originali in terracotta + pareti in pietra a vista + vetri singoli + persiane in legno + tetto in buone condizioni + possibilità di negoziare l'acquisto dei mobili + collegati al sistema di scarico della rete + stima del consumo energetico annuo per uso standard: tra 3760 e 5130 euro all'anno. Prezzi medi dell'energia indicizzati nel 2021, 2022 e 2023 (inclusi i sottoscrivani) + tassa annuale sulla proprietà di 553 Euro. Prezzo = 151.200 Euro (Assolutamente pieno di fascino!)I prezzi includono le commissioni degli agenti (pagate dai fornitori). Le commissioni del notaio devono essere pagate in più alla tariffa ufficiale effettiva. Le informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito Geo-risks: georisques. Gouv. fr Identificazione Immobile: 88332 Dimensione della proprietà: 145 m2 Camere da letto: 3 Bagni: 1 Riferimento: CO151200E Altre caratteristiche Cortile Immediatamente abitabile Ultime proprietà Spazio esterno Parcheggio privato/Garage Affitto potenziale Terrazza