Casa con 5 Camere da Letto a Cruzy

Incantevole villaggio con servizi locali tra cui panetteria, negozio di alimentari, caffè, tabaccheria e mercato, idealmente situato a soli 10 minuti da Capestang e dal Canal du Midi, a 30 minuti da Narbonne e a 40 minuti dalle spiagge! Spaziosa casa di carattere che offre 210 m2 di spazio abitativo, composta da diversi soggiorni, una sala da pranzo, una cucina completamente attrezzata, un ripostiglio, 5 camere da letto e 3 bagni/docce. La proprietà dispone anche di una grande stanza di 28 m2 che offre molteplici possibilità (palestra, laboratorio, studio, sala giochi:) oltre a un piacevole terrazzo soleggiato di 25 m2 con incantevoli viste sulla torre della chiesa. Piena di fascino e idealmente situata nel cuore del villaggio. Piano terra = Ingresso su soggiorno e sala da pranzo di 28 m2 + cucina completamente attrezzata di 13,64 m2 (elementi superiori e inferiori, forno elettrico, piano cottura a gas, cappa aspirante, lavello, lavastoviglie integrata, frigorifero) + ripostiglio di 13 m2 con lavello e accesso esterno (piccola area cortile comune) + WC di 1,75 m2 con lavabo + doccia di 1,30 m2. 1/2 piano = Spaziosa stanza di 28 m2 che offre infinite possibilità (studio d'arte, sala fitness, laboratorio, sala giochi:). 1° piano = Pianerottolo di 1,63 m2 + camera da letto di 14,31 m2 + ampio disimpegno di 7,88 m2 + bagno di 7,58 m2 (doccia, WC, bidet, lavabo, scalda salviette) + grande camera da letto di 17,08 m2 con splendide piastrelle in cotto originali + camera da letto di 13,40 m2. 2° piano = Pianerottolo di 1,63 m2 + ampio disimpegno di 8,09 m2 + bagno di 6,38 m2 (vasca da bagno, bidet, WC, lavabo, scalda salviette) + camera da letto di 16,28 m2 + camera da letto di 13,97 m2 + delizioso soggiorno estivo di 15,58 m2 con camino decorativo e accesso diretto al terrazzo. Esterno = Attraente e spazioso terrazzo soleggiato di 25 m2 con incantevoli viste sul campanile del villaggio. Caratteristiche aggiuntive = Doppio vetro alluminio + tapparelle elettriche e manuali + pavimenti piastrellati e splendide piastrelle in cotto originali + impianto di riscaldamento da installare + allacciato alla rete fognaria + diversi posti auto nelle vicinanze + importo stimato del consumo annuo di energia per uso standard: tra 3893 Euro e 5267 Euro all'anno. Prezzi medi dell'energia indicizzati al 2021, 2022 e 2023 (inclusi abbonamenti) + imposta immobiliare annuale di 1064 Euro. Prezzo = 145.800 Euro (Pieno di fascino e carattere!) I prezzi sono comprensivi di spese di agenzia (a carico dei venditori). Le spese notarili sono da pagare a parte all'aliquota ufficiale effettiva. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Geo-risks: georisques. gouv. fr Rif. Immobile: 91920 Dimensione Immobile: 210 m2 Camere da letto: 5 Bagni: 3 Riferimento: C154440EE Altre caratteristiche Abitabile Immediatamente Ultime proprietà Spazio esterno Potenziale di affitto Terrazzo