Casa con 3 camere da letto a Saint Genies De Fontedit

Un villaggio vivace con caffè e negozi, a 15 minuti da Béziers e dall'autostrada, a 35 minuti dalle spiagge e dall'aeroporto di Béziers. Una casa di villaggio di qualità, già ristrutturata, con terrazza e garage, situata nel cuore di un villaggio popolare. La casa offre 85 m2 di spazio abitativo su tre livelli, comprendente un'invitante cucina open space con zona pranzo e soggiorno, 2/3 camere da letto, 2 bagni e una terrazza soleggiata, esposta a sud-ovest, non affacciata e un ampio garage. Un'affascinante casa di villaggio ristrutturata con gusto, con zone giorno confortevoli, soffitti alti, che conserva molto carattere. Piano terra = Ingresso di 6,5 m2, con scale per il primo piano e porta per il garage di 32 m2, che ospita anche un WC separato di 1,7 m2. 1° Piano = Cucina attrezzata open space, sala da pranzo e soggiorno di 25 m2 con un angolo TV/ufficio di 9 m2, tutti con ampie finestre e molta luce + camera da letto di 14 m2. 2° Piano = Pianerottolo di 1m2 + camera da letto di 12,5 m2 con bagno di 8,8 m2 (vasca, doccia, lavandino, WC) + camera da letto di 10 m2 + bagno di 2,5 m2 (doccia, lavandino, WC). 3° Piano = Soggiorno invernale di 21 m2 che conduce alla splendida terrazza soleggiata di 12 m2, godendo di una vista incantevole. Varie = Acqua e fognature del villaggio + riscaldamento elettrico + garage + nessun lavoro necessario + mobili negoziabili + tetto in buone condizioni + ristrutturato a buon livello + importo stimato del consumo annuo di energia per uso standard: tra 2250 Euro e 3044 Euro all'anno. Prezzi medi dell'energia indicizzati al 2021, 2022 e 2023 (inclusi abbonamenti) + imposta immobiliare annuale di 672 Euro. Prezzo = 154.000 Euro (Ottima posizione e prezzo, da non perdere!) I prezzi includono le commissioni d'agenzia (pagate dai venditori). Le spese notarili devono essere pagate a parte all'aliquota ufficiale vigente. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Geo-risks: georisques. gouv. fr Id. Immobile: 79557 Dimensioni Immobile: 85 m2 Camere da letto: 3 Bagni: 2 Riferimento: AS165000EC Altre Caratteristiche Immediatamente Abitabile Spazio esterno Parcheggio privato/Garage Potenziale di affitto Terrazza