Casa con 2 Camere da Letto a Cessenon Sur Orb

Un villaggio superbo e molto ricercato nel cuore della valle dell'Orb, che offre una gamma completa di servizi (bar, ristoranti, panetterie, macelleria, farmacia, scuole, supermercato, ecc.), oltre a un delizioso fiume. Situato a soli 10 minuti da Saint-Chinian, 25 minuti da Béziers e 35 minuti dalle spiagge. Affascinante casa di villaggio disposta su 2 piani, completamente ristrutturata, con 55 m2 di spazio abitativo che offre 2 camere da letto, un bagno con doccia e una splendida zona giorno open-space con cucina, che conduce a una piacevole terrazza con splendide viste sul fiume! Inoltre, ci sono 2 ampie cantine. L'intera proprietà è stata completamente ristrutturata secondo standard elevati, combinando fascino e comfort moderno! Parcheggio nelle vicinanze, a due passi dal fiume e dal centro del villaggio. Piano terra = Ingresso di 1 m2 + ampie cantine per una superficie totale di 27 m2. Primo piano = Ampio pianerottolo di 10,27 m2 + piccola camera da letto/ufficio di 7,66 m2 + WC di 1,73 m2 con lavandino + bagno con doccia di 4,31 m2 (doccia walk-in, mobile lavabo, scalda salviette) + camera da letto di 10,09 m2 (bellissime piastrelle originali in cotto). Secondo piano = Una splendida zona giorno luminosa di 20 m2 con una cucina open-space nuova e completamente attrezzata (piano di lavoro, pensili e basi, lavello, lavastoviglie, forno elettrico, piano cottura elettrico, cappa aspirante), con accesso alla terrazza tramite porte finestre + piacevole terrazza di 20 m2 con splendide viste sul fiume. Caratteristiche aggiuntive = Completamente ristrutturato (impianti elettrici, idraulici, tetto, facciata, :) + travi a vista e muri in pietra + pavimenti in parquet + aria condizionata reversibile e riscaldamento elettrico + allacciato alla rete fognaria principale + imposta immobiliare annuale di circa 600 Euro. Prezzo = 145.800 Euro (Ideale come casa vacanze o come investimento locativo!) I prezzi sono comprensivi di spese di agenzia (pagate dai venditori). Le spese notarili sono da pagare a parte all'aliquota ufficiale effettiva. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Geo-risks: georisques. gouv. fr ID Immobile: 93068 Dimensioni Immobile: 55 m2 Camere da letto: 2 Bagni: 1 Riferimento: C145800EC Altre Caratteristiche Abitabile da Subito Ultime proprietà Spazio esterno Potenziale di affitto Terrazza