Casa con 3 Camere da Letto a Cruzy

Villaggio con tutti i negozi situato a 25 minuti da Narbonne, 30 minuti da Béziers e 40 minuti dalla spiaggia! Casa di paese di carattere con una superficie abitabile di 158 m2 che offre 3 camere da letto (una padronale), diversi soggiorni, cucina, 2 bagni, una lavanderia, una cantina/laboratorio, un cortile e una splendida terrazza sul tetto di 27 m2 con splendide viste! In un luogo tranquillo! Vicino al centro e al parcheggio! Piano terra = Ingresso su soggiorno di 19,82 m2 (stufa a legna e bel muro in pietra a vista) + cucina di 18,23 m2 (lavello e piano di lavoro) + lavanderia di 10,90 m2 con accesso indipendente + cantina/laboratorio di 30 m2 (potrebbe essere convertita in un gîte) + cortile di 8,98 m2. 1° Piano = Corridoio di 4,25 m2 + camera da letto di 19,60 m2 (armadi originali incorporati) + camera da letto comunicante di 10,61 m2 + bagno di 5,60 m2 (vasca, lavabo) + spogliatoio di 3,96 m2 + WC di 1,72 m2 + camera da letto padronale di 23 m2 con camera da letto di 15,56 m2, spogliatoio walk-in di 3,25 m2 e bagno con doccia di 4,81 m2 (doccia walk-in all'italiana, WC, mobile lavabo, scalda salviette). 2° Piano = Bel soggiorno di 40 m2 con belle travi a vista e pavimento originale in piastrelle più un angolo cottura (lavello, piano di lavoro, frigorifero) + soffitta di 12 m2 + splendida terrazza sul tetto esposta a sud di 27 m2 con vista mozzafiato sulle colline e sulla chiesa. Esterni = Patio di 8,98 m2 + magnifica terrazza sul tetto esposta a sud di 27 m2 con viste mozzafiato. Extra = Completamente ristrutturato (elettricità, idraulica, facciata esterna:) + stufa a legna e riscaldamento elettrico + doppi vetri in alcune parti + persiane in legno + pavimento in piastrelle + tetto in buono stato + possibilità di creare un gîte + importo stimato del consumo annuo di energia per uso standard: tra 1757 Euro e 2377 Euro all'anno. Prezzi medi dell'energia indicizzati al 1° gennaio 2021 (inclusi abbonamenti) + tassa fondiaria annuale di 350 Euro. Prezzo = 159.000 Euro (Super affascinante!) I prezzi sono comprensivi di spese di agenzia (pagate dai venditori). Le spese notarili sono da pagare a parte all'aliquota ufficiale in vigore. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Geo-risks: georisques. gouv. fr Id. Immobile: 92520 Dimensione Immobile: 158 m2 Camere da letto: 3 Bagni: 2 Riferimento: C178200EE Altre Caratteristiche Cortile Abitabile Immediatamente Ultime proprietà Spazio esterno Potenziale di affitto Terrazza