Villa con 2 Camere da Letto a Motovun

Armoniosa villa nuova con piscina è in vendita nella zona di Motovun! La superficie totale è di 154 mq. Il terreno circostante è di 951 mq. La proprietà rappresenta un'armonia di spazio, bisogni, funzioni, costruzione e bellezza. Il design e il colore della casa si inseriscono nell'insediamento e nel paesaggio, reinterpretando l'architettura tradizionale in chiave contemporanea, utilizzando materiali naturali locali (pietra e legno). Alti standard UE nella costruzione e nei materiali sono stati pienamente applicati, così come l'efficienza energetica (inclusi pannelli fotovoltaici come dotazione standard). Il piano terra della villa, dalle proporzioni semplici e armoniose, è composto da uno spazio open space che unisce soggiorno, sala da pranzo e cucina con accesso a un ampio portico coperto da pergola. La planimetria è completata da due camere da letto con bagno privato, una lavanderia con WC e un locale tecnico/ripostiglio. Il giardino recintato è pieno di verde e piante mediterranee, e la perfetta armonia è completata dalla piscina riscaldata di 27 m² con solarium e vista sulla pittoresca città di Motovun e sull'entroterra istriano. L'ottima posizione e l'organizzazione spaziale degli interni e degli esterni di questa proprietà offrono un'opportunità per una vita familiare confortevole o un investimento nel settore turistico tramite affitto. Il prezzo indicato si riferisce alla fase "chiavi in mano" con la possibilità di acquistare una proprietà completamente attrezzata e arredata. Il venditore è una persona giuridica e il prezzo indicato non include l'IVA, che dovrà essere aggiunta in caso di acquisto da parte di un privato. Ref: RE-U-41238 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono pari a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento di proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), spese legali (circa 1%), spese notarili, spese di registrazione presso il tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. L'accordo di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita agli immobili. Vantaggi della proprietà: Piscina, Giardino, Moderno