Villa con 2 camere da letto a Motovun

Non lontano da Motovun, è in vendita un'armoniosa nuova villa con piscina. La villa offre una superficie abitabile totale di 158 m² su un terreno di 875 m². Questa proprietà combina spazio, funzionalità, design e bellezza in perfetto equilibrio. Il design e la palette di colori della casa si fondono naturalmente nell'insediamento e nel paesaggio circostante, reinterpretando l'architettura tradizionale in chiave moderna utilizzando materiali naturali locali come pietra e legno. Costruita secondo elevati standard UE, la villa dispone anche di soluzioni a risparmio energetico, inclusi pannelli fotovoltaici come dotazione standard. Il piano terra è progettato con cura con proporzioni semplici e armoniose, caratterizzato da un soggiorno, sala da pranzo e cucina open-plan che si aprono su un ampio portico coperto da un pergolato. La disposizione comprende anche due camere da letto con bagno privato, una lavanderia con WC e un locale tecnico/ripostiglio. Il giardino recintato è lussureggiante di piante mediterranee, completando l'ambiente sereno. Una piscina riscaldata di 27 m² con solarium offre viste mozzafiato sulla pittoresca città di Motovun e sulla campagna istriana circostante. Sebbene la vista non sia quella della foto, non è meno meravigliosa. Con la sua eccellente posizione e gli spazi interni ed esterni ben pianificati, questa villa è ideale per una vita familiare confortevole o come prezioso investimento per affitti turistici. Il prezzo indicato si applica alla fase "chiavi in mano", con la possibilità di acquistare la villa completamente attrezzata e arredata. Il venditore è un'entità legale e il prezzo non include l'IVA. Dovrà essere aggiunta in caso di acquisto da parte di un privato. Rif: RE-U-41233 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'Acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento di proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), spese legali (circa 1%), spese notarili, spese di registrazione presso il tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. L'accordo di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita agli immobili. Vantaggi della proprietà: Piscina, Giardino, Moderno