Villa con 3 Camere da Letto a Martinski

Scopri immobili di pregio in Croazia con questa invitante villa indipendente in vendita a Labin, posizionata strategicamente nell'abbraccio lussureggiante della campagna collinare dell'Istria. Annidata ai margini tranquilli di un piccolo villaggio, tra fogliame verdeggiante e antichi uliveti, a soli 10 chilometri dal scintillante Mar Adriatico, questa proprietà in vendita in Istria offre un equilibrio senza sforzo tra isolamento tranquillo e rapido accesso al fascino costiero. Come nuova costruzione che si estende per 130 metri quadrati su un generoso appezzamento, la casa a un piano è attualmente in costruzione e promette una consegna completamente chiavi in mano, completa di materiali di alta gamma e opzioni di personalizzazione a misura di acquirente per adattare la planimetria e la disposizione alla tua visione, liberandoti dalle tasse di trasferimento immobiliare. Nel cuore del mercato immobiliare istriano, questa residenza intreccia un design spaziale intuitivo, praticità quotidiana, funzionalità affidabile, artigianato durevole ed eleganza naturale. Il suo sereno micro-contesto ti immerge nel ritmo incontaminato della vita rurale istriana, offrendo profonda privacy, una gradita fuga dal trambusto urbano e una calma ristoratrice, il tutto a pochi minuti dalle strade storiche di Labin e dalle attività balneari. Migliorando questo idilliaco punto panoramico con dolci viste sulle colline punteggiate di ulivi, l'architettura contemporanea a un livello della villa irradia semplicità moderna e calore, supportata da una qualità costruttiva superiore e da finiture che garantiscono comfort duraturo e vita raffinata per generazioni. Elevando il lusso in questa eccezionale proprietà immobiliare in Croazia, la casa dispone di aria condizionata split per un raffreddamento senza sforzo, una fase iniziale di riscaldamento a pavimento con opzioni flessibili per aggiornamenti completi del sistema e finiture di pregio in tutta la casa. La disposizione ponderata si sviluppa in un'area giorno open-concept che fonde fluidamente un ampio soggiorno con una cucina integrata, sfociando in un accogliente corridoio. Gli alloggi privati comprendono tre confortevoli camere da letto, evidenziate da una master suite con bagno privato e WC per il massimo ritiro, completata da un secondo bagno completo con WC, una pratica lavanderia e ampie terrazze coperte ideali per il relax all'ombra o i pasti all'aperto. Gli ampi terreni di questa villa in vendita a Labin ne amplificano il fascino, vantando ampio parcheggio, un giardino meticolosamente paesaggistico ricco di flora mediterranea e una piscina immacolata di 8x4 metri (32 metri quadrati) per infiniti bagni estivi. Sotto la proprietà si trova un uliveto protetto e una zona cuscinetto verdeggiante, assicurando che nessun sviluppo vicino disturbi la pace. Sia che tu stia immaginando un sereno santuario familiare o un promettente investimento nel fiorente mercato degli affitti turistici dell'Istria, la posizione tranquilla di questo eccezionale rifugio e la sua armoniosa integrazione tra interni ed esterni offrono un potenziale ineguagliabile nel settore immobiliare croato. Rif: RE-U-42729 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'Acquirente di immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento di proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/brokeraggio (3% + IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (circa 1%), spese notarili, spese di registrazione presso il tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. L'accordo di agenzia/brokeraggio viene firmato prima della visita alle proprietà. Vantaggi della proprietà: Piscina, Riscaldamento a pavimento, Giardino, Indipendente, Urbanizzato, Moderno