Villa con 3 camere da letto a Kraljevica

KRALJEVICA - Villa bifamiliare di 151 m² con piscina, a soli 200 metri dal mare Offriamo in esclusiva un progetto di lusso di ville bifamiliari a Kraljevica, sobborgo di Rijeka, a pochi passi dal mare! Situato in una posizione tranquilla, il progetto consisterà in un totale di 6 ville bifamiliari, ognuna delle quali è un'unità residenziale a due piani. Ogni unità è costruita secondo gli ultimi standard costruttivi, con terrazza privata e piscina, il cui funzionamento può essere completamente automatizzato secondo le preferenze dell'acquirente. Le ville disporranno di due posti auto, vista mare dal primo piano, arredi di alta gamma e il mare si trova a poche centinaia di metri di distanza. L'enfasi è posta sulla potenziale indipendenza energetica di ogni unità grazie all'alta efficienza energetica, e il design consente la facile aggiunta di un sistema fotovoltaico per la produzione di elettricità o per il riscaldamento solare dell'acqua. Ogni unità residenziale a due piani avrà una superficie totale di 151 m², con piscina privata e giardino (ogni villa bifamiliare ha la propria piscina e giardino, che vanno da 140 m² a 350 m², con dimensioni predeterminate per ogni unità). Il piano terra di ogni villa è composto da un'area d'ingresso, soggiorno con zona pranzo, WC, scala, terrazza coperta e una terrazza scoperta con piscina. Il primo piano comprende un corridoio, camera da letto principale con bagno privato e ampia terrazza, due camere da letto matrimoniali e un bagno in comune. Il completamento previsto della costruzione è nella seconda metà del 2024. Posizione perfetta sia per il mercato locale che internazionale. Ref: RE-U-37749 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono pari a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento di proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), spese legali (circa 1%), spese notarili, spese di registrazione presso il tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. L'accordo di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita agli immobili. Vantaggi della proprietà: Piscina, Giardino, Adiacente, Urbanizzato