Villa con 4 Camere da Letto a Malinska-Dubašnica

Nuova villa in costruzione a Malinska-Dubašnica, con piscina, a circa 2 km dal mare! La superficie totale è di 142 m². Il terreno è di 585 m². Il completamento è previsto per il 2024. Si tratta di una villa di qualità composta da due piani, quindi al piano terra c'è un ingresso che separa lo spazio privato della villa dallo spazio per la vita quotidiana e l'intrattenimento. La prima camera da letto (10,49 m2) con bagno (3,82 m2) si trova nella parte privata del piano terra. Inoltre, c'è un ripostiglio (2,41 m2) e un bagno per gli ospiti (3,05 m2). Nell'area per la vita quotidiana e l'intrattenimento, concepita come un'area OPEN SPACE (41,47 m2), si trova un ampio soggiorno con sala da pranzo e cucina, da cui si accede alla terrazza esterna coperta (25 m2 secondo il coefficiente 0,25 = 12,5 m2) dalla quale la vista si estende verso la piscina e il resto dell'area paesaggistica. Una scala interna conduce al piano superiore dove si trovano 3 camere da letto, una delle quali è la camera matrimoniale (12,22 m2) con bagno privato (4,41 m2), mentre le altre due camere da letto (12,37 m2 e 9,73 m2) condividono un bagno (5,06 m2). Ciò che adorna il piano è una meravigliosa terrazza comune (15,96 m2 secondo il coefficiente 0,25 = 3,99 m2), ideale per bere un bicchiere del tuo vino preferito a tarda sera, e da cui allo stesso tempo si gode una vista sul resto del villaggio e sul verde. Utilizzerai sicuramente l'ambiente recintato, che sarà completamente decorato e abbellito con piante autoctone, durante tutto l'anno. La parte centrale del terreno è occupata da una piscina di 5 m X 3,50 m (14,26 m2) decorata con mosaici di qualità, oltre a parcheggio previsto per 3 auto nella parte anteriore della villa. INFORMAZIONI AGGIUNTIVE: * La villa viene venduta con formula "chiavi in mano"; ovvero esterno completamente rifinito e decorato, interno completamente rifinito senza mobili (i bagni sono inclusi nel prezzo). * Puoi influenzare le attrezzature tecniche della villa (riscaldamento a pavimento, tipi di aria condizionata e simili) * Si tratta di un appaltatore noto e rinomato. * La proprietà è pulita senza oneri finanziari. * La villa è di proprietà di una persona giuridica, NON è dovuta alcuna imposta sul trasferimento immobiliare pari al 3%! * Il prezzo è lo stesso per persone giuridiche e fisiche. Per qualsiasi domanda aggiuntiva, informazione necessaria o desiderio di organizzare un appuntamento per visionare la location e lo stato attuale della costruzione, non esitate a contattarci. Ref: RE-U-26052 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'Acquirente di immobili in Croazia sono pari a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento immobiliare (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (circa 1%), spese notarili, spese di registrazione giudiziaria e spese di traduzione ufficiale certificata. L'accordo di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita agli immobili. Vantaggi della proprietà: Piscina, Ripostiglio