Villa con 4 Camere da Letto a Malinska-Dubašnica

Villa di Lusso in Vendita in Croazia – Proprietà Esclusiva in Resort Recintato a Malinska, Isola di Krk. Questa eccezionale villa di lusso in vendita in Croazia offre la perfetta combinazione di privacy, eleganza e massimo comfort sulla splendida costa adriatica. Con una generosa area lorda di costruzione di 200 metri quadrati, questa imponente tenuta si trova in un quartiere tranquillo e molto desiderabile di Malinska sull'Isola di Krk, a soli 1.000 metri dal mare cristallino. Costruita su un ampio terreno di 726 metri quadrati, la proprietà offre un equilibrio impeccabile tra design architettonico moderno e autentico stile di vita mediterraneo, rendendola una scelta di spicco per acquirenti internazionali esigenti alla ricerca di immobili di pregio in Croazia. Piano Terra Open-Concept Progettato per Socializzare e Vivere all'Aperto. L'interno di questa villa di lusso croata è elegantemente diviso in due piani funzionali e splendidamente arredati, progettati per massimizzare il flusso spaziale e la luce naturale. Il piano terra si apre su un grande spazio abitativo open-concept che combina un soggiorno spazioso e una cucina moderna di prim'ordine con una zona pranzo luminosa. Massicce pareti di vetro dal pavimento al soffitto collegano senza soluzione di continuità l'interno con un'ampia terrazza coperta dotata di una cucina estiva completamente attrezzata, creando l'ambiente ideale per cene familiari all'aperto e intrattenimento. Questo livello ospita anche comodamente un'elegante camera da letto per gli ospiti, un bagno moderno e un pratico ripostiglio. Santuario Elite al Piano Superiore con Jacuzzi Privata e Massiccia Terrazza con Vista Mare. Una scala interna conduce al piano superiore, interamente progettato come un'oasi privata di relax. Questo livello dispone di due lussuose suite padronali, ognuna con il proprio bagno privato e finiture di pregio. Il gioiello della corona di questo piano è una spettacolare e massiccia terrazza di 67 metri quadrati che offre una vista panoramica mozzafiato sul scintillante Mar Adriatico. Questo ampio spazio esterno è dotato di un solarium privato e di una vasca idromassaggio di lusso di prima categoria, offrendo un ambiente impareggiabile per osservare le stelle e il massimo relax sul paesaggio mediterraneo. Oasi Giardino Edonistico Privato con Grande Piscina. Gli spazi esterni di questa proprietà di pregio sono stati meticolosamente pianificati per servire come un paradiso edonistico privato durante i caldi mesi estivi. Il fulcro del giardino splendidamente paesaggistico è una grande piscina di 40 metri quadrati, delimitata da un'ampia e contemporanea area prendisole. Completato dalla cucina esterna, dai ponti prendisole in pietra di pregio e dall'elegante paesaggistica orticola mediterranea autoctona, questo cortile sicuro garantisce completa intimità e massimo comfort per residenti e ospiti. Servizi Esclusivi di Comunità Recintata e Potenziale di Investimento Immobiliare ad Alto Rendimento. La villa fa parte di un complesso di resort privato d'élite, attentamente pianificato, composto da sole cinque case di lusso. I proprietari godono di accesso esclusivo a un'incredibile gamma di strutture comunitarie private chiuse al pubblico, progettate per la ricreazione attiva e l'intrattenimento multigenerazionale. Questo resort sicuro comprende campi da tennis e basket professionali, un campo da minigolf, un campo da bocce tradizionale, una palestra all'aperto completamente attrezzata e un parco giochi per bambini sicuro e dal design moderno. Questa eccezionale micro-localizzazione, combinata con servizi benessere a cinque stelle e caratteristiche uniche del resort, rende la villa un'opportunità di investimento eccezionale. È perfettamente preparata per il godimento personale o per ottenere rendimenti eccezionali nel mercato degli affitti turistici di lusso di fascia alta. Rif: RE-U-47828. Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono pari a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento di proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/brokeraggio (3% + IVA sulla commissione), spese legali (circa 1%), spese notarili, spese di registrazione in tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. L'accordo di agenzia/brokeraggio viene firmato prima della visita agli immobili. Vantaggi della proprietà: Piscina, Ripostiglio, Palestra, Spa, Giardino, Moderno