Villa con 4 Camere da Letto a Malinska-Dubašnica

Lussuosa Villa di Design in Vendita in Croazia – Proprietà Resort Privato a Malinska, Isola di Krk Questa eccezionale villa di design in vendita in Croazia offre un'oasi unica di lusso sulla prestigiosa Isola di Krk. Situata nei tranquilli dintorni verdi di Malinska, questa tenuta premium di 195 metri quadrati si trova a soli 1.000 metri dal limpido mare Adriatico, collocandola a comoda distanza a piedi dalla spiaggia. La proprietà è immersa in un esclusivo resort recintato composto da sole cinque ville di lusso di fascia alta, che offrono uno standard di vita d'élite che fonde perfettamente privacy totale, architettura moderna di prim'ordine e l'autentico stile di vita mediterraneo. Per gli acquirenti internazionali alla ricerca di immobili di pregio in Croazia, questa proprietà si distingue come una magnifica scoperta. Innovativa Architettura "Upside-Down" che Cattura Viste Aperte sul Mare di Kvarner La moderna villa di lusso croata è costruita su un generoso terreno di 623 metri quadrati configurato per garantire la massima intimità. Presenta un innovativo layout a due piani progettato per massimizzare la luce naturale e catturare viste panoramiche sul Golfo del Quarnero. Il piano superiore è dedicato allo spazio abitativo principale, caratterizzato da un ampio layout a concetto aperto che integra perfettamente il soggiorno soleggiato, la zona pranzo e una cucina di alta gamma. Grandi pareti di vetro sfumano il confine tra interno ed esterno, offrendo viste accattivanti e senza ostacoli sul mare. Questo livello si apre su due ampie terrazze coperte, tra cui un'enorme terrazza lounge principale di 43,14 metri quadrati che si collega direttamente all'area piscina tramite un'elegante scala esterna, e include un'elegante toilette per gli ospiti. Santuario del Sonno al Piano Terra e Oasi di Benessere Privata Il piano terra funge da santuario privato di relax e benessere, aprendosi direttamente sulle terrazze solarium inferiori. Questo livello ospita due lussuose camere da letto matrimoniali, ognuna completamente attrezzata con il proprio bagno privato en-suite e accesso diretto al giardino. Elevando la casa in un vero paradiso dell'edonismo, il piano terra include un'oasi di benessere privata completa di un'autentica sauna finlandese, una zona relax dedicata, una palestra domestica modernamente attrezzata e una sala giochi per bambini. La funzionalità interna è completata da un ulteriore bagno completo, una toilette accessibile dall'esterno, una lavanderia funzionale e una sala macchine piscina professionale. Esterno Paesaggistico con Piscina Privata Riscaldata e Servizi Esclusivi del Resort L'esterno di questa proprietà premium è meticolosamente paesaggistico con orticoltura mediterranea autoctona per fornire ombra naturale e privacy totale. Il cortile è dominato da un'impressionante piscina riscaldata di 37 metri quadrati, delimitata da un'ampia terrazza solarium e da una zona dedicata con grill in pietra, ideale per cene all'aperto sotto le stelle. Oltre i confini privati della villa, i proprietari ottengono l'adesione esclusiva a una comunità privilegiata con accesso a strutture sportive e ricreative private e sicure chiuse al pubblico. Questi servizi condivisi includono campi da tennis e basket professionali, minigolf, campi da bocce tradizionali, una palestra all'aperto e un parco giochi per bambini moderno e sicuro. Investimento Immobiliare di Alta Gamma con Potenziale di Affitto Turistico a Cinque Stelle Questa proprietà unica rappresenta molto più di una spettacolare casa vacanze; è un potente investimento di stile di vita nel fiorente mercato immobiliare croato. La perfetta combinazione di una micro-località insulare di prim'ordine, ampie strutture benessere private e accesso a un complesso sportivo privato rende la villa eccezionalmente attraente. È perfettamente su misura per il godimento personale o per un investimento ad alte prestazioni nella categoria più alta di affitti turistici a cinque stelle, garantendo tassi di occupazione massimi, prezzi premium e un eccezionale ritorno sull'investimento. Ref: RE-U-47830 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono pari a circa il 7% del costo della proprietà, che include: imposta sul trasferimento di proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/brokeraggio (3%+IVA sulla commissione), spese legali (circa 1%), spese notarili, spese di registrazione in tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. L'accordo di agenzia/brokeraggio viene firmato prima della visita agli immobili. Vantaggi della proprietà: Piscina, Palestra, Spa, Sauna, Giardino, Moderno