Villa con 3 Camere da Letto a Malinska-Dubašnica

Affascinante villa in pietra con piscina a Malinska, Krk, a 2 km dal mare! La casa semi-indipendente è stata costruita su un terreno di 250 m2, la casa stessa ha una superficie di 155 m2 e comprende una taverna, piano terra, primo e secondo piano e un sottotetto alto. Al piano terra si trovano una cucina, una sala da pranzo e un soggiorno con accesso alla terrazza e al giardino con piscina e zona solarium, un bagno e una lavanderia. Dal piano terra ci sono gradini in pietra per la taverna e una scala esterna per il 1° piano dove si trovano la camera da letto, il soggiorno e il bagno. Le scale interne conducono al 2° piano, dove si trovano una camera da letto, un bagno e un soggiorno, e la stessa scala conduce a un sottotetto alto con un'altra camera da letto. L'autentica casa in pietra è stata completamente ristrutturata nel 2015, con particolare attenzione ai materiali di pregio, quindi presenta serramenti in legno di alta qualità, riscaldamento a pavimento con pompa di calore, pavimenti di pregio, lavabi in pietra e un corrimano in ferro battuto sulla scala interna. Ora è climatizzata e il soggiorno dispone di un grande camino autoctono in pietra che conferisce un'atmosfera speciale. È completamente arredata in stile mediterraneo, gli elementi originali in pietra e legno sono stati preservati con innumerevoli dettagli. Offre una sensazione fantastica di lusso, calore e magia. Il giardino misura 145 m2 (oltre all'impronta dell'immobile), è recintato e pavimentato in pietra, con terrazze a cascata, un giardino e una piscina con zona solarium. Una delle terrazze è coperta e funge da luogo di riposo e socializzazione, nell'estensione c'è un mini angolo cottura estivo con lavanda in pietra e barbecue, e il posto centrale del giardino è occupato da un ulivo di 300 anni. La casa viene fornita con due posti auto. Dista 2000 m dal mare, circondata dal verde delle piante mediterranee. Ref: RE-U-31703 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono pari a circa il 7% del costo totale dell'immobile, che include: imposta sul trasferimento di proprietà (3% del valore dell'immobile), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), spese legali (circa 1%), spese notarili, spese di registrazione presso il tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. L'accordo di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita agli immobili. Vantaggi dell'immobile: Piscina, Riscaldamento a pavimento, Giardino, Adiacente, Casa in pietra