Villa con 4 Camere da Letto a Malinska-Dubašnica

Villa contemporanea con ogni comfort di cui hai bisogno, e anche di più, situata a Malinska sull'isola di Krk, a soli 1 km dal mare. La villa offre 280 metri quadrati di spazio abitativo su un terreno di 450 metri quadrati. Benvenuti in una villa piena di calore, pensata con cura e pronta per il tuo trasferimento. A partire dal seminterrato, troverai uno spazio pratico e versatile. Il garage ospita due veicoli: uno grande e uno piccolo. Adiacente ad esso si trova un generoso spazio aperto, perfetto per essere trasformato in una sala degustazione vini, un'area giochi o una palestra privata, a seconda del tuo stile di vita. Questo livello include anche una lavanderia e un'area tecnica con pompa di calore e ripostiglio, ordinatamente organizzata per la massima funzionalità. Il piano terra è il cuore della casa. Un ampio ingresso si apre sulla zona giorno principale. La cucina e la sala da pranzo sono progettate sia per mattine tranquille che per cene vivaci. Questo piano include anche una camera da letto per gli ospiti con bagno privato, offrendo ai tuoi visitatori uno spazio privato e confortevole. Una sauna e un bagno aggiuntivo aggiungono un tocco di lusso a questo livello. Dalla zona giorno e dalla cucina, esci su un'ampia terrazza e raggiungi il punto forte della proprietà: la piscina. Ma non una piscina qualsiasi: è una piscina riscaldata con acqua salata, getti idromassaggio e sistema di nuoto controcorrente. Una sala macchine interrata con pompa di calore garantisce un funzionamento regolare. La piscina è rifinita con un rivestimento in kulir impermeabile di colore chiaro, non in ceramica o foglio, conferendole una tonalità unica e una durata eccezionale. Il giardino è paesaggistico con piante mediterranee e comprende un'area prendisole, una doccia esterna e un angolo barbecue. Al piano superiore, accessibile tramite una scala interna, il piano superiore rivela tutta la portata del lusso. Tre spaziose camere da letto hanno ognuna il proprio bagno e accesso a terrazze con viste mozzafiato sul mare. Due camere da letto includono armadi a muro, mentre la camera da letto principale dispone di una cabina armadio privata. Svegliarsi qui offre la sensazione che l'intera Baia di Kvarner ti appartenga. Le caratteristiche premium aggiuntive che valorizzano questa villa includono: Riscaldamento a pavimento in tutta la casa alimentato da una pompa di calore, più unità di aria condizionata in ogni stanza Una combinazione di infissi in alluminio e PVC con finitura effetto legno – di alta qualità, durevole ed esteticamente raffinata Piastrelle in ceramica e sanitari di marchi affidabili, installati con meticolosa precisione Cablaggio preinstallato per sistema di allarme, configurazione smart home e videocitofono con schermo grande all'ingresso Soprattutto, la villa viene venduta completamente arredata e attrezzata. Pronta per essere abitata, senza attese. Questa non è solo una proprietà, è una casa di cui essere orgogliosi. Ref: RE-U-41418 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento di proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3% + IVA sulla commissione), spese legali (circa 1%), spese notarili, spese di registrazione al tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. L'accordo di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita agli immobili. Vantaggi della proprietà: Garage, Deposito, Palestra, Sauna, Giardino, Moderno