Villa con 2 Camere da Letto a Lovrečica

LOVREČICA – Eco-House di Lusso a 1,5 km dal Mare con Design Originale Lovrečica è un affascinante piccolo villaggio di pescatori sulla costa occidentale dell'Istria, rinomato per il suo mare incontaminato, la bellezza paesaggistica e lo stile di vita tranquillo. La zona offre attrazioni culturali e ricreative, tra cui la Chiesa di San Lovre, il campeggio Park Umag, percorsi ciclabili e un centro immersioni, rendendola una località ideale per chiunque cerchi una proprietà in Istria da acquistare. Questa eccezionale casa eco-lusso copre un totale di 202 m² di spazio costruito e si trova all'interno di un terreno accuratamente paesaggistico. Sul fronte, c'è un parcheggio per due veicoli e un ripostiglio. Entrando in casa, troverete un bagno sulla destra e un armadio sulla sinistra. Dritto davanti, un'ampia zona giorno open-space combina il soggiorno, la zona pranzo e la cucina. Dalla zona giorno e pranzo, porte finestre scorrevoli conducono a una terrazza che offre un rifugio all'aperto ideale, completa di cucina esterna, piscina e un generoso giardino — perfetto per rilassarsi o intrattenere gli ospiti. Al piano superiore, ci sono due ampie camere da letto, ognuna con il proprio bagno privato e rifinita con materiali di alta qualità. L'intera casa è dotata di riscaldamento a pavimento e aria condizionata, garantendo comfort tutto l'anno. Grandi pareti di vetro portano abbondante luce naturale, tutte dotate di tapparelle elettriche per la privacy e la facilità d'uso. Una delle camere da letto si apre su un balcone coperto, ideale per il caffè mattutino, il relax serale o semplicemente per godersi il tranquillo paesaggio istriano. Dettagli della Proprietà: Terreno Totale: 454 m² Superficie Lorda Costruita: 202 m² Spazio Abitativo Interno: 105 m² Terrazze Coperte: 65 m² Balcone Coperto: 16 m² Ripostiglio / Posto Auto Coperto: 16 m² Area Esterna: Giardino Privato 150 m², Piscina 22 m², 2 Posti Auto 64 m², Giardino d'Ingresso 16 m² Questa residenza boutique eco-lusso nel cuore dell'Istria offre un perfetto equilibrio tra natura, comfort e vita raffinata. Immerso tra uliveti, vigneti e l'incantevole orizzonte blu dell'Adriatico, questo esclusivo progetto di quattro case eco-lusso è progettato per coloro che cercano uno stile di vita sereno unito a un vero lusso. Ref: RE-U-43557 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'Acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento di proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), spese legali (circa 1%), spese notarili, spese di registrazione presso il tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. L'accordo di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita agli immobili. Vantaggi della proprietà: Piscina, Ripostiglio, Riscaldamento a pavimento, Giardino