Casa con 4 camere da letto a Lamalou

Una posizione appartata a 2 chilometri da Lamalou-les-Bains, una cittadina con tutti i servizi, tra cui caffè, ristoranti, supermercati e un centro medico, :., 30 minuti da Béziers, 45 minuti dalle spiagge e 5 minuti a piedi dal fiume Orb. La proprietà (costruita negli anni '90 e ristrutturata da allora) offre un totale di circa 152 m2 di spazio abitativo, comprendente una casa principale e un annesso separato di 40 m2. La casa ha 3/4 camere da letto e 3 bagni, offrendo comfort e privacy, oltre a doppi vetri. L'annesso separato di 40 m2 ha una propria doccia e offre un grande potenziale di conversione, inclusa la possibilità di creare una cucina per fornire un alloggio autonomo. La casa sorge su un terreno di 984 m2, completato da un terreno adiacente di 404 m2 pronto per lo sviluppo, offrendo così uno spazio aggiuntivo considerevole. All'esterno, la piscina è completamente appartata alla vista, mentre la posizione sopraelevata permette al soggiorno e alle camere da letto di godere al massimo delle viste mozzafiato sul Caroux e sulla campagna circostante. Terreno = garage di 42 m2 con area lavanderia + WC con lavandino + 40 m2 Annesso sul retro della casa: 7 m2 sala + 16 m2 camera + 12,3 m2 camera da letto privato con doccia da 3,6 m2 (doccia, lavandino, WC). 1° = 3 m2 atrio d'ingresso + 12 m2 cucina arredata (parete e base, cappa aspirante, piano a gas, forno elettrico, lavastoviglie, frigorifero) + 22 m2 soggiorno/sala da pranzo con area soggiorno di 12 m2 con camino e apertura sulla terrazza + WC con lavandino. 1°/ 2 = Sala di 3,7 m2 + camera da letto da 10 m2 con accesso a una camera privata al secondo piano con doccia e lavandino + camera da letto da 12 m2 + bagno da 6,4 m2 (bagno, lavandino). 2° = 12 m2 camera da letto privato con doccia da 6 m2 (doccia, lavandino, WC). Esterno = Terrazza di circa 30 m2 con vista sull'area piscina (7×3,5 m, clorato) di circa 135 m2 + terreno dietro la piscina con 404 m2 con officina (accesso diretto da offrire). Vari = Radiatori elettrici + tassa sulla proprietà di 1435 Euro + viste splendide. Prezzo = 249.000 Euro (Ristrutturazione minima, buon potenziale) I prezzi includono le commissioni degli agenti (pagate dai venditori). Le commissioni del notaio devono essere pagate in più alla tariffa ufficiale effettiva. Le informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito Geo-risks: georisques. Gouv. Identificativo proprietà: 93553 Dimensione della proprietà: 152 m2 Dimensione del lotto: 984 m2 Camere da letto: 4 bagni: 3 Riferimenti: AL249000E Altre caratteristiche Immediatamente abitabili Ultime proprietà Spazi esterni Parcheggio privato/ristrutturazione del garage Richiesto Potenziale affitto Piscina Terrazza con terreno/giardino