Casa con 2 Camere da Letto a Lamalou Les Bains

Una piacevole e vivace cittadina termale (che offre una gamma completa di servizi e diverse cliniche), idealmente situata a soli 5 minuti da Herepian, 10 minuti da Colombieres-sur-Orb (un affascinante villaggio nel Parco Naturale Regionale dell'Haut-Languedoc, rinomato per i suoi eccezionali sentieri escursionistici) e 35 minuti da Béziers. Affascinante casa in pietra, venduta completamente arredata, attualmente gestita come attività di affitto stagionale, completa di sito web bilingue, valutazione a 4 stelle e una base consolidata di clienti fedeli. Un'eccellente opportunità di business! Questa proprietà è stata interamente ristrutturata, combinando comfort moderno e carattere autentico. Offre uno spazio abitativo di 56 m2 disposto su due livelli, comprendente un soggiorno con cucina a vista completamente attrezzata, 2 camere da letto, un bagno con doccia e un piacevole terrazzo privato sul fronte. Piano terra = Soggiorno (accesso diretto al terrazzo) con cucina a vista completamente attrezzata di 25 m2 (mobili a parete e base, lavello, piano cottura a induzione, cappa aspirante, forno elettrico, microonde, lavastoviglie, lavatrice, frigorifero) + disimpegno di 1,62 m2 + WC di 1,16 m2 + ripostiglio sottoscala che ospita il boiler. Primo piano = Pianerottolo di 2,76 m2 + camera da letto di 9,48 m2 con armadio a muro + bagno con doccia di 4 m2 (doccia walk-in, mobile lavabo, WC, scalda salviette) + camera da letto di 12,28 m2. Esterno = Attraente terrazzo privato sul fronte della casa di circa 15 m2. Caratteristiche aggiuntive = Completamente ristrutturata + aria condizionata reversibile + tetto in buone condizioni + pavimenti piastrellati al piano terra e parquet al primo piano + tapparelle elettriche + doppi vetri + allacciata alla fognatura principale + tassa immobiliare annuale di circa 1000 Euro + attività di affitto stagionale consolidata con valutazione a 4 stelle. Prezzo = 140.400 Euro (Ideale per continuare l'attività di affitto esistente!) I prezzi sono comprensivi di spese di agenzia (pagate dai venditori). Le spese notarili sono da pagare a parte all'aliquota ufficiale vigente. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Geo-risks: georisques. gouv. fr ID Proprietà: 83774 Dimensioni Proprietà: 56 m2 Camere da letto: 2 Bagni: 1 Riferimento: LL140400E Altre Caratteristiche Abitabile Immediatamente Spazio Esterno Potenziale di Affitto Terrazzo