Casa con 5 camere da letto a Saint-Nazaire-de-Ladarez

Villaggio pittoresco con bar e consegna del pane, situato a 10 minuti da Cessenon-sur-Orb, 30 minuti da Béziers e 40 minuti dalla spiaggia! Bellissimi edifici in pietra risalenti al XVII secolo, composti da una casa principale di 98 m2 che offre da 3 a 4 camere da letto, 2 bagni, un soggiorno, un salotto con cucina a vista che si apre su una terrazza pavimentata in marmo e una piscina privata. C'è anche un monolocale indipendente di 23 m2 e tre cantine, tra cui un laboratorio e un locale tecnico/pompa per piscina. La casa è immersa nel parco naturale del Languedoc con vista sulle colline sullo sfondo! Molto affascinante! Casa principale di 98 m2 Piano terra = Soggiorno, 35 m2, composto da un salotto/sala da pranzo e cucina a vista (mobili da cucina bassi e alti, lavello, forno elettrico e piano cottura, microonde, lavastoviglie, frigorifero/congelatore). 1° piano = Scala originale che conduce a un pianerottolo di 4,28 m2 + bagno di 4,80 m2 (vasca/doccia, lavabo, WC) + camera da letto di 11,25 m2 + camera da letto di 14,66 m2. 2° piano = Stanza di 20 m2 (soffitto spiovente) che potrebbe essere utilizzata come soggiorno o camera da letto (pavimenti in legno e balcone Juliet) + camera da letto di 10 m2 con bagno privato con doccia (3,69 m2) con doccia, lavabo, WC. Monolocale indipendente di 23 m2 = Zona giorno con cucina (lavello, piano cottura elettrico, piccolo frigorifero) + camera da letto (belle pareti in pietra a vista e travi) e bagno privato con doccia (doccia, lavabo, WC). Cantine = Laboratorio di 23 m2 + cantina a volta di 70 m2 + locale tecnico/pompa piscina. Esterno = Ampia terrazza (33 m2) di fronte alla casa principale e al monolocale, con splendida vista sulle colline + grande zona piscina di circa 60 m2 (9x4m, piastrelle in mosaico, clorata, ma con possibilità di conversione in elettrolisi salina). Extra = Venduto completamente arredato + stufa a legna + riscaldamento elettrico + pavimenti in cotto + pavimenti in legno + molto carattere (pareti in pietra a vista e travi) + doppi vetri + persiane in legno + allacciato alla fognatura principale + consumo energetico annuo stimato per uso standard: tra 1977 Euro e 2675 Euro all'anno. Prezzi medi dell'energia indicizzati al 1° gennaio 2021 (inclusi abbonamenti) + imposta annuale sulla proprietà di 1031 Euro. Prezzo = 250.000 Euro (Una proprietà molto affascinante!) I prezzi sono comprensivi di spese di agenzia (pagate dai venditori). Le spese notarili sono da pagare a parte all'aliquota ufficiale in vigore. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Geo-risks: georisques. gouv. fr ID Immobile: 91236 Superficie Immobile: 121 m2 Superficie Lotto: 214 m2 Camere da letto: 5 Bagni: 3 Riferimento: SC307800EEE Altre caratteristiche Cortile Abitabile da subito Ultime proprietà Spazio esterno Potenziale di affitto Piscina Terrazza