Villa con 4 Camere da Letto a Brtonigla

Lussuosa villa bifamiliare in una posizione idilliaca a Brtonigla! Superficie totale 146 m². Terreno 400 m². Anno di costruzione - 2023. Appena entrati al piano terra della villa, il suo fascino vi catturerà. Si dispiega con grazia attraverso un ingresso, un bagno di servizio, due ripostigli (uno interno e uno accessibile dall'esterno), una camera da letto accogliente con bagno privato e una terrazza con jacuzzi. Inoltre, un ampio soggiorno si fonde perfettamente con una zona pranzo e una cucina moderna di alta qualità, abbracciando un concetto di spazio aperto. Direttamente dal soggiorno, un percorso conduce alla terrazza e all'area solarium, coronata da una rinfrescante piscina, creando un idilliaco rifugio per il relax e il tempo libero. Salendo le scale al primo piano, sarete accolti da un corridoio che conduce a tre camere da letto elegantemente arredate, ognuna con il proprio lussuoso bagno. Due di queste camere da letto offrono accesso a generosi balconi. Le camere sono adornate con arredi di alta qualità e il comfort è garantito da unità di aria condizionata. Cinque condizionatori d'aria di prim'ordine forniscono riscaldamento e raffreddamento, completati da radiatori nei bagni. Inoltre, c'è la possibilità di installare un camino per un maggiore calore. In tutta la casa, ceramiche di design italiano adornano i pavimenti, mentre la scala è impreziosita da accenti di legno. La falegnameria in PVC di colore antracite aggiunge un'atmosfera raffinata allo spazio, e i mobili su misura curano ogni dettaglio. Per la sicurezza, la videosorveglianza e un sistema di allarme proteggono la proprietà. La casa, mai occupata in precedenza e non destinata all'affitto, presenta un vantaggio aggiuntivo. All'esterno, l'incanto continua con illuminazione da giardino, una recinzione in pietra, una piscina a sfioro con superficie a mosaico, un sistema di elettrolisi dell'acqua salata con predisposizione per il riscaldamento della piscina e una jacuzzi per il completo relax. Ulteriori servizi includono un giardino paesaggistico, predisposizione per una cucina estiva, un cancello elettrico e due posti auto. Perfettamente situata vicino a negozi, ristoranti, scuole e asili nido, questa residenza offre un rapido accesso alle spiagge vicine, consentendo ai proprietari di godere dei vantaggi della vita mediterranea. Sia come casa di famiglia, un lussuoso rifugio dallo stress urbano nel clima mediterraneo, o un investimento intelligente per scopi di affitto, questa villa rappresenta un'opportunità eccezionale. Nota: Esiste la possibilità di acquistare anche la seconda parte dell'edificio. Ref: RE-U-28426 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono pari a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento di proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), spese legali (circa 1%), spese notarili, spese di registrazione presso il tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. L'accordo di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita agli immobili. Vantaggi della proprietà: Piscina, Deposito, Spa, Giardino, Adiacente, Urbanizzato, Moderno