Villa con 3 Camere da Letto a Brtonigla

Nella pittoresca cittadina istriana di Brtonigla, nota per i suoi eccellenti vini, l'olio d'oliva e l'atmosfera autentica, è in costruzione una casa con piscina privata, che combina il fascino tradizionale istriano con il comfort moderno. Situata su un ampio terreno di 650 m² circondato da uliveti e natura, la proprietà offre completa privacy e tranquillità. Con una superficie abitabile totale di 150 m² distribuiti su due piani, la villa vanta una disposizione ben pianificata e funzionale. Il piano terra dispone di un ampio soggiorno collegato alla cucina e alla zona pranzo, che si apre su una terrazza coperta ideale per rilassarsi a bordo piscina. Questo livello include anche una camera da letto con bagno privato e un ulteriore bagno per gli ospiti. Al piano superiore, ci sono due comode camere da letto, ognuna con il proprio bagno, e una terrazza con splendide viste sugli uliveti e sul paesaggio circostante. Il design architettonico combina muri in pietra, un tetto in tegole e persiane in legno color pastello, mentre le ampie pareti vetrate offrono abbondante luce naturale e un collegamento fluido tra gli spazi interni ed esterni. Le caratteristiche principali includono una piscina privata, una terrazza coperta con area lounge esterna, una terrazza al piano superiore con vista panoramica, tre camere da letto con bagno privato e un ulteriore WC. La proprietà viene costruita con un mix di qualità costruttiva moderna e autentico stile istriano. Il completamento è previsto per l'inizio del 2027, con la possibilità di personalizzare gli interni secondo le preferenze dell'acquirente. La casa viene venduta non arredata, offrendo un'opportunità perfetta per progettarla secondo il gusto personale. Questa è una rara occasione per assicurarsi il proprio angolo d'Istria a Brtonigla, immersi nella natura ma vicini a tutti i servizi locali. Rif: RE-U-41296 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento immobiliare (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3% + IVA sulla commissione), onorari legali (circa 1%), spese notarili, spese di registrazione presso il tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. L'accordo di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita agli immobili. Vantaggi della proprietà: Piscina, Moderna