Villa con 4 camere da letto a Brtonigla

Situata nella pittoresca campagna dell'Istria nord-occidentale, vicino all'incantevole cittadina di Brtonigla, questa splendida casa di lusso con piscina offre un'opportunità eccezionale per sperimentare l'autentico stile di vita mediterraneo, godendo di privacy, comfort e design architettonico moderno. Circondata da vigneti, uliveti e paesaggi verdi ondulati, la proprietà combina la tranquillità rurale con la vicinanza alla costa adriatica, che si trova a soli cinque chilometri di distanza. La casa sorge su un terreno paesaggistico di circa 394 metri quadrati, offrendo un ambiente esterno accuratamente progettato che completa l'eleganza della residenza. L'idilliaca cittadina di Brtonigla si trova su una dolce collina a circa 141 metri sul livello del mare ed è ampiamente riconosciuta come una delle destinazioni più affascinanti dell'entroterra istriano. Nota per la sua notevole diversità naturale e il patrimonio agricolo tradizionale, Brtonigla è famosa per un raro fenomeno geologico definito localmente "quattro terre", il che significa che tutti e quattro i tipi di suolo presenti nella penisola istriana sono presenti all'interno del comune. Questa caratteristica unica ha reso la regione particolarmente fertile e ideale per la produzione di vini pregiati, oli d'oliva e altre rinomate prelibatezze istriane. Il comune copre un'area di circa 33 chilometri quadrati, estendendosi dalla zona costiera verso l'entroterra verdeggiante dell'Istria. I paesaggi circostanti sono definiti da splendidi vigneti, uliveti secolari, tranquille strade di campagna e pittoreschi villaggi che conservano il fascino autentico della vita tradizionale istriana. Cantine che producono vini di classe mondiale, fattorie locali che offrono prodotti fatti in casa e ristoranti a conduzione familiare che servono cucina tradizionale creano una destinazione gastronomica che attira visitatori da tutta Europa. Gli amanti della natura e gli appassionati di attività all'aria aperta apprezzeranno anche i parchi naturali, le grotte e la ricca biodiversità della regione. Numerosi sentieri ciclabili e pedonali si snodano attraverso prati, foreste e paesaggi rurali, conducendo infine alle spiagge cristalline del Mar Adriatico a breve distanza in auto. Questa miscela unica di natura, gastronomia e vicinanza alla costa rende Brtonigla una combinazione perfetta di relax, avventura ed edonismo mediterraneo. Situata in una tranquilla strada residenziale a pochi minuti di auto sia da Brtonigla che dalla città costiera di Novigrad, questa elegante casa di lusso con piscina offre un equilibrio ideale tra la serenità della campagna e il facile accesso a vivaci destinazioni balneari. La proprietà si estende su due piani con una superficie abitabile totale di circa 165 metri quadrati, progettata in uno stile architettonico moderno utilizzando materiali di alta qualità e finiture accuratamente selezionate. Il piano terra della casa presenta un'ampia e accogliente zona giorno open-space che combina soggiorno, cucina e zona pranzo in un unico spazio armonioso e luminoso. Il design interno moderno crea un'atmosfera calda e confortevole, adatta sia alla vita quotidiana che all'intrattenimento degli ospiti. Su questo livello si trovano anche una camera da letto, un bagno e un pratico ripostiglio che aggiunge funzionalità allo spazio abitativo. Dal soggiorno si accede direttamente a una terrazza coperta che crea un collegamento fluido tra le aree interne ed esterne della proprietà. Questa terrazza si apre su una zona living esterna splendidamente progettata che include una cucina estiva completamente attrezzata con un camino tradizionale, perfetta per preparare pasti e godersi cene all'aperto durante le calde serate mediterranee. L'area del giardino dispone anche di una piscina riscaldata dotata di un sistema di nuoto controcorrente, che consente sia il relax che il nuoto attivo. Un'ampia terrazza solarium circonda la piscina, mentre il giardino paesaggistico crea un ambiente esterno privato e tranquillo, ideale per godersi il clima istriano. Il piano superiore della casa è dedicato alla zona notte e comprende tre comode camere da letto. Una di queste camere è progettata come camera da letto principale con bagno privato e accesso diretto a un ampio terrazzo che offre piacevoli viste sulla campagna circostante. Le camere da letto aggiuntive condividono l'accesso al bagno rimanente, offrendo un alloggio confortevole per familiari o ospiti. Il riscaldamento e il raffreddamento in tutta la proprietà sono forniti da moderni sistemi di aria condizionata, garantendo temperature interne confortevoli durante tutto l'anno. La casa è stata costruita con materiali edili di alta qualità e progettata in uno stile contemporaneo che fonde architettura moderna con la bellezza naturale del paesaggio istriano. La proprietà è completamente arredata con mobili ed elementi interni accuratamente selezionati, e viene venduta esattamente come presentata, consentendo al nuovo proprietario di trasferirsi immediatamente o di iniziare ad affittare la proprietà senza ulteriori investimenti. Grazie alla sua posizione tranquilla, all'alta qualità costruttiva e ai servizi attraenti come la piscina riscaldata, la cucina estiva e il giardino paesaggistico, questa casa di lusso rappresenta un'eccellente opportunità per diverse tipologie di acquirenti. Può servire come casa vacanze privata in una delle regioni più belle dell'Istria, una redditizia proprietà in affitto turistico in una destinazione in crescita, o una confortevole residenza per tutto l'anno per coloro che cercano uno stile di vita rilassato immerso nella natura pur rimanendo vicini alla costa adriatica e ai principali centri turistici.