Villa con 3 Camere da Letto a Brtonigla

Moderna villa smart con piscina a Brtonigla, a 6 km dal mare, in un complesso di diverse ville moderne. Situata su un terreno di 441 m², questa villa vanta una superficie abitabile totale di 150 m² distribuiti su due piani. Il piano terra dispone di un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo, un bagno, una lavanderia, un ripostiglio e un WC. Scale interne conducono al primo piano, che comprende tre camere da letto, di cui una camera da letto principale con cabina armadio e due bagni aggiuntivi. La villa è dotata di riscaldamento a pavimento alimentato da pompe di calore. Ogni stanza dispone di un termostato per la regolazione del riscaldamento e del raffreddamento e di un recuperatore d'aria che sostituisce l'aria viziata con aria pulita e filtrata. Le finestre sono a triplo vetro con tapparelle elettriche e la proprietà dispone di porte di sicurezza Pivot e di un sistema domotico che collega tutti i dispositivi intelligenti (ad es. TV, lavatrice, frigorifero). Questo sistema integra anche aria condizionata, riscaldamento, ventilazione, interfono e tapparelle. Su richiesta, è possibile aggiungere videosorveglianza, un sistema di allarme e un caricabatterie per veicoli elettrici. Il cortile è dotato di un sistema di irrigazione per le aree verdi e di una cucina estiva adiacente alla piscina, che offre un pieno godimento dell'ambiente tranquillo e verdeggiante. La casa viene venduta in fase "chiavi in mano", con inizio della costruzione previsto per metà 2024. Questa proprietà è ideale come investimento finanziario per affitti turistici, nonché come residenza perfetta o casa vacanze, offrendo la vicinanza a tutti i servizi pur trovandosi in una posizione tranquilla immersa nella natura. Rif: RE-U-30881 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'Acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento di proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), parcella dell'avvocato (circa 1%), spese notarili, spese di registrazione presso il tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. L'accordo di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita agli immobili. Vantaggi della proprietà: Piscina, Ripostiglio, Riscaldamento a pavimento, Moderno