Villa con 3 Camere da Letto a Brseč

Pace Mediterranea e Viste Panoramiche sul Mare – Due Ville Bifamiliari con Piscina vicino a Brseč! Immersa in un sereno contesto verde sul lato orientale della Riviera di Opatija, queste due splendide ville bifamiliari in vendita vicino a Brseč rappresentano una rara opportunità di acquistare immobili di lusso in Croazia circondati dalla natura e da spettacolari viste sull'Adriatico. Situate nel tranquillo villaggio di Martina, a soli 1.500 metri dal mare e a breve distanza in auto da spiagge incontaminate, le proprietà offrono un mix ideale di stile di vita mediterraneo, privacy e un forte potenziale di investimento turistico. Ogni villa offre circa 150 m² di spazio abitativo distribuito su due piani, progettati per garantire comfort, funzionalità e un'atmosfera residenziale calda. Gli interni dispongono di tre ampie camere da letto e due bagni moderni, mentre il cuore di ogni casa è un invitante soggiorno open-plan che collega armoniosamente il salotto, la zona pranzo e la cucina completamente attrezzata. Dalla cucina, l'accesso diretto conduce a una generosa terrazza dove i pasti all'aperto diventano un'esperienza memorabile grazie alle mozzafiato viste panoramiche sul blu profondo del Mar Adriatico e sull'isola di Cres. Il concetto architettonico riflette autentiche influenze mediterranee, combinando un'elegante semplicità con l'ambiente naturale. Grandi aperture consentono un'abbondante luce diurna e viste ininterrotte sul verde, sulle montagne e sulla costa, creando un'atmosfera rilassante durante tutto l'anno. Tutte le stanze sono climatizzate e ogni villa è dotata di un affascinante camino che aggiunge comfort e carattere, in particolare durante le stagioni più fredde. Ingressi privati separati garantiscono ulteriore privacy, rendendo le proprietà adatte per uso multifamiliare, vita vacanziera o scopi di affitto turistico. Le ville sono posizionate in una zona tranquilla senza immediati sviluppi vicini, con una foresta che confina con la proprietà su un lato. A causa della comproprietà all'interno della zona verde protetta sotto le case, nessuna costruzione futura potrà avvenire di fronte alle ville, preservando così le viste aperte sul mare e l'atmosfera pacifica a lungo termine. L'area giardino paesaggistico di circa 437 m² comprende una piscina, una casa da giardino, uno spazio barbecue e diverse zone relax all'aperto ideali per godersi il clima mediterraneo in completa tranquillità. Vengono inoltre forniti due posti auto dedicati. La posizione offre un'eccellente accessibilità pur mantenendo un senso di isolamento. La spiaggia di Brseč è raggiungibile in cinque minuti di auto, un negozio locale è a soli due minuti di distanza, mentre le rinomate destinazioni costiere di Mošćenička Draga, Lovran e Opatija sono tutte a comoda distanza in auto. Anche i punti di riferimento culturali come il Castello di Pazin sono facilmente accessibili, migliorando ulteriormente lo stile di vita e l'attrattiva turistica della zona. Le proprietà sono completamente arredate e attrezzate, collegate ai servizi essenziali tra cui elettricità, approvvigionamento idrico cittadino, riscaldamento centralizzato, sistemi integrati di riscaldamento, raffreddamento e ventilazione, aria condizionata, infrastruttura internet e telefonica, nonché fognature cittadine e accesso stradale asfaltato. Tutta la documentazione richiesta è in regola, inclusi piani di suddivisione, permessi di costruzione e d'uso e approvazione concettuale dell'edificio, garantendo una transazione sicura per gli acquirenti internazionali che cercano proprietà in Croazia. Combinando viste ininterrotte sul mare, lussureggianti dintorni naturali e flessibili possibilità di utilizzo, queste ville bifamiliari vicino a Brseč rappresentano una scelta eccezionale per una vita familiare pacifica, un rifugio di vacanza di lusso o un investimento di alta qualità nel crescente mercato immobiliare costiero della Croazia. Ref: RE-U-46115 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'Acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento di proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/brokeraggio (3%+IVA sulla commissione), spese legali (circa 1%), spese notarili, spese di registrazione presso il tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. L'accordo di agenzia/brokeraggio viene firmato prima della visita alle proprietà. Vantaggi della proprietà: Piscina, Giardino, Adiacente, Urbanizzato, Moderno