Villa con 7 Camere da Letto a Bregi

Sofisticata villa a Bregi sopra Opatija con vista panoramica sulla costa e sul mare! La superficie totale è di 572 m2, terreno di 2462 m2 con ampia zona prendisole e piscina. La villa può essere suddivisa in 4 unità abitative o utilizzata come una grande villa per famiglie. Questa villa completamente attrezzata esposta a sud si trova su una bellissima collina che si affaccia sulla Baia del Quarnero. Gli interni sono decorati in modo moderno, con un approccio minimalista. Linee di vista rette e pulite e abbondanza di vetro enfatizzano il concetto di open space della planimetria. Si compone di 4 piani, che sono unità separate collegate da scale esterne. Al piano terra si trova un appartamento (105m2) con accesso diretto al solarium e alla piscina, composto da due camere da letto, un bagno, una sauna e un ampio soggiorno con sala da pranzo e una cucina completamente attrezzata. Al primo piano si trova un appartamento (110m2) composto da tre camere da letto, due bagni, un soggiorno, una sala da pranzo, una cucina completamente attrezzata e un ampio terrazzo. Al secondo piano si trova un appartamento (110m2) composto da sala da pranzo, soggiorno con cucina, tre camere da letto, un bagno e un ripostiglio. C'è anche un ampio ripostiglio funzionale di fronte all'appartamento. All'ultimo piano si trova un attico (250m2), distribuito su due livelli (due piani) con quattro camere da letto, due soggiorni, cucina e sala da pranzo completamente attrezzate, uno studio, cinque bagni, due balconi e una terrazza sul tetto con incredibili viste sul mare. Il riscaldamento e il raffreddamento molto efficienti sono forniti da pompe di calore, e i bagni dispongono anche di riscaldamento a pavimento. Nel giardino dietro la casa c'è una grande area con sei posti auto e un ampio garage di 46m2. Di fronte alla casa c'è una bellissima piscina a sfioro riscaldata di 36m2 e un'area prendisole per godersi la vista e rilassarsi, oltre a un barbecue. Si trova in una posizione eccellente e tranquilla circondata dal verde con completa privacy. Viste mozzafiato e panorama dell'intero Quarnero sono un grande vantaggio della villa. Grazie alla sua capacità ricettiva, alla disposizione degli spazi e al giardino con piscina, è un'ottima proprietà adatta sia per viverci che come investimento nell'attività di affitto turistico già ben consolidata. Ref: RE-AB-V-22-U-21242 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono pari a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento di proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (circa 1%), onorario del notaio, tassa di registrazione giudiziaria e spese di traduzione ufficiale certificata. L'accordo di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita agli immobili. Vantaggi della proprietà: Terrazza sul tetto, Garage, Piscina, Ripostiglio, Sauna, Riscaldamento a pavimento, Giardino, Urbanizzato