Villa con 9 camere da letto a Bregi, Matulji

Nuova villa in stile mediterraneo con due unità abitative, piscina, casa per gli ospiti, taverna e parco giochi per bambini a Bregi, Opatija! Proponiamo una bellissima villa indipendente di nuova costruzione in stile mediterraneo con due unità abitative per una superficie totale di 536 m2 costruita su un terreno di 790 m2. In natura, è divisa in 4 piani: seminterrato, piano terra e due piani. Il seminterrato è organizzato come taverna / cantina per socializzare con un'ampia terrazza estiva coperta, bagno, stanza preparata per vino / taverna con ingresso / uscita separata sul giardino, un ripostiglio più grande che può fungere da area hobby, deposito per motocicli, attrezzi da giardino e altro ancora. Nello stesso piano si trova un angolo per bambini, una bella sala giochi per bambini, un prato paesaggistico con scivolo e altalene. Il piano terra ospita un appartamento con due camere da letto con un soggiorno più grande e lussuoso e accesso a una spaziosa terrazza coperta, con zona pranzo, cucina e bagno. L'appartamento occupa una superficie di 145 m2. Al 1° e 2° piano si trova un grande appartamento duplex organizzato come un appartamento con quattro camere da letto con un ampio soggiorno, con cucina con zona pranzo, due bagni e due terrazzi. L'appartamento occupa una superficie di 290 m2. Gli appartamenti sono arredati, decorati con gusto e stile. Gli appartamenti dispongono di riscaldamento centralizzato a gas, bellissimi camini (3, uno per piano) e aria condizionata per riscaldamento/raffreddamento. Le cucine sono nuove con tutti gli elettrodomestici e sono quindi poco utilizzate. Gli appartamenti sono arricchiti con pietra di Brač e kanfanar istriano, ceramiche di prima classe (esclusivamente sulle pareti dei bagni), sanitari di qualità, pavimenti in rovere, illuminazione di design e falegnameria esterna e interna rustica moderna. Interni di pavimenti, banconi, panche interamente in pietra. Indipendente su un giardino paesaggistico e recintato offre pace e intimità dal vicinato. L'ambiente coltivato (rosmarino, lavanda), le terrazze pavimentate, i parcheggi, le recinzioni in ferro battuto e il verde piantumato, l'alloro, il ciliegio, il pino, il cipresso e altre piante creano un insieme perfetto di questa bellissima casa. È stata costruita una casa per gli ospiti indipendente di 112 m2 sul terreno, e dal cortile c'è una comunicazione / passaggio per tutte le parti della casa, nonché un'uscita verso il giardino paesaggistico, coltivato e recintato. La casa per gli ospiti è progettata come una casa di campagna con 3 camere da letto, un ampio soggiorno, due bagni al piano terra e un soppalco. Il cortile è recintato e offre completa intimità per godersi. Questa proprietà è in senso reale una piccola proprietà come in una favola. Il cortile, la nuova cucina estiva coperta, il bellissimo giardino paesaggistico, il giardino piantumato con piante mediterranee, il tutto racchiuso da alti muri di pietra, danno l'impressione di un vero maniero. Nella parte sud-occidentale della casa si trova una bellissima piscina rotonda, un solarium e una passeggiata. Accanto alla piscina c'è una grande vasca idromassaggio esterna per 6 persone e un tavolo da ping pong. La proprietà è sotto allarme e videosorveglianza. Progettata architettonicamente, strutture e prestazioni strutturalmente perfette, design raffinato e arredato è una vera villa. Costruita nella parte ideale di Bregi, ai margini del Parco Naturale dell'Učka e sopra Opatija. Ha un orientamento eccellente, bagnata dal sole e dalla luce del giorno dall'alba al tramonto con una bellissima vista sulle acque di Rijeka, sulle isole e su Opatija, è un'opportunità unica e irripetibile per questa parte della città. Ottima opportunità per investire o vivere e una combinazione di lavoro e vita privata! Venduta completamente arredata e attrezzata. Sicuramente una proprietà che offre il massimo comfort, comodità, privacy e la bellezza della natura incontaminata. La casa è destinata all'affitto turistico, classificata per 18-22 persone e genera ottimi redditi. Non perdere questa opportunità! Ref: RE-U-34062 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono pari a circa il 7% del costo totale dell'immobile, che include: imposta sul trasferimento di proprietà (3% del valore dell'immobile), commissione di agenzia/intermediazione (3% + IVA sulla commissione), spese legali (circa 1%), spese notarili, spese di registrazione presso il tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. L'accordo di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita agli immobili. Vantaggi della proprietà: Piscina, Deposito, Spa, Giardino, Indipendente, Urbanizzato, Moderno