Villa con 3 Camere da Letto a Bregi

Splendida villa con vista su Opatija a Bregi con vista mare ininterrotta e mozzafiato, vista della Baia di Kvarner e dell'isola di Cres. La villa è stata completata nel 2001 ed è ora in perfette condizioni. La villa offre circa 380 m2 di superficie abitabile e 1.191 m2 di giardino decorato, un alto grado di esclusività con servizi lussuosi moderni. Materiali nobili con finitura di qualità artigianale incarnano la specificità dell'oggetto (ringhiere in ferro battuto, scale in cemento rivestito con granito, porte interne in legno massello, guardaroba in quercia massiccia, sanitari turchi "Hosch" - rubinetteria Duravit "Hansgrohe"). Circa 400 m2 di spazio abitabile distribuiti su tre piani. Al piano terra si trova un ufficio di circa 60 m2, cucina estiva, laboratorio, bagno turco e locale caldaia. Se necessario, da questo piano è possibile creare un appartamento separato per ospiti o personale. L'ampio soggiorno con camino panoramico, la cucina di lusso attrezzata e la zona pranzo sono il fulcro del primo piano. Inoltre a questo livello si trovano una camera da letto con bagno, ripostiglio e toilette per gli ospiti. Al secondo piano si trovano altre due camere da letto, ciascuna con bagno privato en-suite, spogliatoio e una biblioteca. Tutte le stanze della casa sono inondate di luce, si affacciano sul balcone invitante e hanno vista panoramica mozzafiato. I bagni, la zona living-dining e la cucina sono rivestiti con piastrelle di alta qualità spagnole e italiane e dispongono di riscaldamento centralizzato a olio classico e riscaldamento a pavimento. Con vasca idromassaggio, bagno turco "Hosch", esclusivi elettrodomestici da cucina "Gaggenau", collegamento SAT-TV in ogni stanza, collegamento ISDN, acqua calda solare e molto altro, tutto il comfort moderno è completato. Carport e parcheggio disponibili dietro la casa. Giardino ben mantenuto. Davanti alla casa strutture per barbecue con area salotto coperta dove potrete godervi momenti divertenti con famiglia e amici. La posizione perfetta e i servizi rendono questa proprietà molto attraente. Dista solo 4 km dal mare e dal centro di Opatija. Rif: RE-U-46600-AB Le spese aggiuntive complessive sostenute dall'Acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo della proprietà in totale, che include: imposta di trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (circa 1%), onorario del notaio, tassa di registrazione del tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. L'accordo di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà. Vantaggi della proprietà: Spa, Riscaldamento a pavimento, Giardino, Moderno