Villa con 4 camere da letto a Barban

Villa di nuova costruzione a Barban con piscina e massima privacy, con due parti uguali! Superficie totale 174 m². Terreno 875 m². La prima unità si estende per 92 m², mentre la seconda è leggermente più piccola con 82 m². Entrambe le unità condividono lo stesso layout. Le stanze sono collegate in modo ponderato per garantire un'esperienza abitativa confortevole, con ogni spazio ottimizzato per il suo scopo previsto. Entrando nella villa, si accede a una spaziosa zona giorno "open space" che include un accogliente soggiorno, perfetto per rilassarsi dopo una giornata intensa. Adiacente al soggiorno si trova una zona pranzo, abbastanza grande per tutta la famiglia, e una cucina dal design accattivante. Sia il soggiorno che la zona pranzo si aprono su una terrazza estiva privata con accesso a una piscina. Più all'interno della villa, troverete due comode camere da letto, una delle quali con bagno privato en-suite. Un secondo bagno si trova nel corridoio per l'uso condiviso da parte di tutti i residenti. C'è anche una lavanderia che funge anche da locale caldaia. In totale, la villa è composta da due zone giorno separate, ognuna con la propria cucina e zona pranzo, quattro camere da letto, quattro bagni e due lavanderie. Entrambe le zone giorno si aprono su un giardino che presenta due splendide piscine a sfioro di 3,5x6,6 metri. Le piscine sono riscaldate, consentendo il loro utilizzo anche nei mesi più freddi, il che estende la stagione turistica per coloro interessati alle opportunità di affitto. Il giardino è privato e attrezzato per l'intrattenimento all'aperto. Sono previsti un totale di cinque posti auto, con l'unità residenziale più grande che ne ha tre e quella più piccola due. La villa è riscaldata da riscaldamento a pavimento con pompa di calore e sono installati condizionatori d'aria. Le acque reflue sono gestite attraverso il sistema fognario cittadino. La costruzione dovrebbe essere completata entro giugno 2025 e la villa viene venduta non arredata, senza sanitari. Questa straordinaria villa è una scelta ideale sia per la vita familiare che per l'investimento turistico. Ref: RE-U-33726 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'Acquirente di immobili in Croazia sono pari a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento di proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), spese legali (circa 1%), spese notarili, spese di registrazione presso il tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. L'accordo di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita agli immobili. Vantaggi della proprietà: Piscina, Riscaldamento a pavimento, Giardino, Urbanizzato