Villa de 3 Chambres à Zaton

Offre spéciale ! Prix baissé de 1 150 000 eur à 890 000 eur ! Magnifique villa neuve à Zaton (région de Zadar), à seulement 150 mètres de la mer avec tous les composants modernes 5***** ! Construite sur un terrain de 466 m², la villa offre une surface habitable nette de 225 m², répartie sur trois niveaux : sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage. Le sous-sol abrite un espace bien-être et une salle de sport , comprenant un sauna sur mesure avec douche. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée, avec un dressing , mène à un salon, une salle à manger et une cuisine ouverts, agrémentés de grandes fenêtres qui inondent l'espace de lumière naturelle. Cet étage comprend également des toilettes et une buanderie. Un escalier mène à la mezzanine, où se trouvent un couloir, une chaufferie et une buanderie. Le premier étage comprend un couloir, trois chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain attenante. Deux des chambres disposent de terrasses ou loggias couvertes, tandis que la troisième a une terrasse non couverte. L'escalier intérieur continue vers une terrasse sur le toit , équipée d'un espace de rangement et d'une cheminée. L'extérieur offre une grande terrasse couverte, mise en valeur par une piscine chauffée de 35 m² , qui comprend une zone de détente avec jets d'hydromassage et un skimmer. Adjacent à la piscine se trouve un solarium, une cheminée extérieure et un charmant coin repas en plein air. Cette villa bien aménagée dispose du chauffage électrique par le sol dans le salon, la salle de sport et les salles de bains, ainsi que de climatiseurs dans le salon, les chambres et la salle de sport. Une cheminée, un barbecue intégré dans le jardin et sur la terrasse sur le toit ajoutent aux commodités. La propriété est entièrement clôturée, équipée d'un système d'irrigation de jardin et offre trois places de parking extérieures . La villa est vendue entièrement meublée et équipée, située à seulement 150 mètres de la mer et à 450 mètres du centre-ville. Ref: RE-LB-IRO30043-1 Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie représentent environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Terrasse sur le toit, Piscine, Rangement, Salle de sport, Spa, Sauna, Chauffage au sol, Jardin, Moderne