9 Chambres Autre à Zaton

Prix en baisse ! Prix initial était de 1 890 000 eur, nouveau prix est de 1 690 000 eur ! Palazzo–Castello en Pierre Unique à Vendre à 200 Mètres de la Mer près de Dubrovnik – Luxueuse Villa Historique avec Piscine Un rare palazzo–castello en pierre est proposé à la vente dans une banlieue populaire de Dubrovnik, à seulement 200 mètres de la mer. Située au cœur d'une ville côtière idyllique connue pour son authentique charme méditerranéen, cette villa historique exceptionnelle allie architecture intemporelle, intimité et emplacement privilégié sur l'Adriatique. À quelques pas se trouvent le front de mer, des restaurants, des cafés, une boulangerie, un bureau de poste et un marché local, ce qui rend la propriété idéale pour la vie privée et la location touristique haut de gamme. La vieille ville de Dubrovnik n'est qu'à 20 minutes en voiture, tandis que dans la direction opposée, vous pouvez rejoindre certaines des plus belles plages de la région de Dubrovnik, notamment Orašac, Trsteno, Brsečine et Slano. Cet emplacement stratégique assure une excellente connectivité tout en maintenant le calme et l'exclusivité. La villa offre 400 m² d'espace de vie répartis sur quatre étages et est implantée sur un terrain paysager de 622 m². L'intérieur comprend neuf chambres ou unités d'appartements indépendantes et neuf salles de bains, avec une capacité d'accueil allant jusqu'à 19 personnes, ou 24 personnes en utilisant des canapés-lits. L'agencement offre une flexibilité pour une vie de famille luxueuse, une hôtellerie de charme ou un investissement locatif à haut rendement près de Dubrovnik. Lors de la rénovation et de l'ameublement de ce magnifique domaine en pierre, une attention particulière a été portée au confort, à la qualité des matériaux et à la préservation des éléments architecturaux authentiques. Positionnée sur une colline et entourée de jardins méditerranéens luxuriants, la propriété dispose d'une piscine privée et de plusieurs terrasses en pierre, dont plusieurs offrent des vues dégagées sur la mer et la baie pittoresque. Cette villa en pierre unique près de Dubrovnik représente une rare opportunité de posséder une résidence côtière historique avec un fort potentiel d'investissement dans l'une des destinations les plus recherchées et reconnues internationalement de Croatie. Ref: RE-LB-11118 Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie représentent environ 7% du coût total de la propriété, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3% de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3%+TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1%), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Piscine