Villa de 3 Chambres à Zaton

Une belle villa avec deux appartements séparés à vendre à proximité de Zadar - un mélange parfait de luxe et de confort ! La villa est située dans le quartier paisible de Zaton, près du centre régional de Zadar ! Elle est parfaitement intégrée à l'environnement naturel, offrant tranquillité et intimité, tout en restant proche de toutes les commodités essentielles. La surface habitable de cette nouvelle propriété est de 171 m². La maison est divisée en deux appartements complètement séparés. APPARTEMENT N°1 au rez-de-chaussée comprend : une entrée avec escalier, des toilettes et un débarras sous l'escalier, une cuisine, un salon et une salle à manger. Le premier étage comprend deux chambres, dont une avec sa propre salle de bain et son dressing, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire et un dressing. La superficie de cet appartement est de 106 m². APPARTEMENT N°2 au rez-de-chaussée comprend : une entrée, un escalier, des toilettes, une cuisine, un salon et une salle à manger. Le premier étage dispose d'une chambre, d'une salle de bain et d'un dressing. La surface habitable de cet appartement est de 65 m². Chaque appartement dispose d'un débarras au rez-de-chaussée avec une entrée séparée. Les appartements sont équipés de meubles modernes et sont conçus pour le confort et la détente. Une spacieuse piscine privée, parfaite pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été, est située dans le jardin. La piscine est entourée de chaises longues avec des coussins moelleux pour plus de confort et de parasols offrant de l'ombre. Une terrasse est située à proximité de la piscine, reliée par un chemin. Elle est équipée de meubles d'extérieur confortables, comprenant une table et des chaises en matériaux de haute qualité et résistants aux intempéries. Un grill extérieur est situé sur la terrasse, parfait pour préparer des repas en plein air. En raison de son éloignement du centre touristique de la ville où se trouve cette maison, cette propriété offre une paix et un calme exceptionnels ! Cette propriété justifie son rapport qualité-prix ! Ref: RE-LB-IRO2204 Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie représentent environ 7% du coût total de la propriété, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3% de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3%+TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1%), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. La convention d'agence/de courtage est signée avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Piscine, Débarras, Jardin, Moderne