Villa de 4 Chambres à Zaton

Dans la ville tranquille de Zaton, à seulement 400 mètres de la mer cristalline en périphérie de Zadar, s'élève une villa splendidement moderne, un építome de l'élégance contemporaine. La proximité de Zaton avec la ville historique de Nin, réputée pour sa pléthore de sites historiques et culturels captivants, témoigne de son charme unique. Et n'oublions pas la célèbre plage de Kraljičina, la plus longue de Croatie, à deux pas. Cette luxueuse villa est actuellement en cours de construction, avec un achèvement prévu pour l'été 2024. Elle offre un espace de vie de 234,23 mètres carrés et repose gracieusement sur un terrain de 765 mètres carrés. La villa est magistralement répartie sur trois niveaux : un rez-de-chaussée, un premier étage et une terrasse sur le toit captivante. Le rez-de-chaussée se déploie devant vous, révélant une entrée couverte et un hall d'entrée accueillant. Une salle d'eau, une buanderie, un sauna relaxant, un couloir de liaison, un salon spacieux, une cuisine bien équipée, une salle à manger agréable, une terrasse abritée et une piscine chauffée séduisante de 36 mètres carrés complètent ce niveau inférieur. En montant, vous découvrirez quatre chambres, chacune dotée de sa propre salle de bain privative, et une terrasse en plein air qui invite avec des vues enchanteuses. La terrasse sur le toit abritera un solarium et une autre piscine accueillante. Seuls les matériaux et meubles les plus haut de gamme trouveront leur place dans la construction et la décoration de cette villa. Sa structure sera réalisée en briques Porotherm durables, tandis que les panneaux, poutres et colonnes en béton armé assureront la stabilité. La façade est renforcée par une isolation thermique incroyablement efficace, et l'extérieur présente des menuiseries en PVC, dotées de triple vitrage, de stores électriques et de moustiquaires. Les sols, une toile encore à décorer, seront recouverts de carrelage en céramique de haute qualité et de parquet – une perspective délicieuse à personnaliser à votre guise à ce stade de la construction. Dans l'ensemble de la propriété, un système de chauffage de pointe alimenté par une pompe à chaleur sera installé, fournissant à la fois le chauffage par le sol et l'eau chaude. Chaque pièce sera dotée du confort de la climatisation, grâce à des unités de climatisation. Les piscines, solides et attrayantes, seront construites en béton armé, chauffées par l'étreinte douce d'une pompe à chaleur. Une cour clôturée comprendra une piscine chauffée, ornée d'un éclairage LED, d'un solarium et d'une cuisine extérieure qui reflète le style inimitable de la villa. Cette villa, un parangon de sophistication, est proposée entièrement meublée. En tant que propriétaire potentiel, vous aurez le privilège délicieux de participer à la sélection des carrelages, du parquet et des couleurs de murs, imprimant ainsi votre touche unique. Avec sa construction de premier ordre et son allure opulente, située à proximité d'une plage immaculée et de la mer azur et claire, cette villa constitue un investissement impeccable et une retraite idyllique, destinée à faire de chaque séjour un souvenir précieux. Ref: RE-LB-IRO1731 Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie représentent environ 7% du coût total de la propriété, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3% de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3% + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1%), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Terrasse sur le toit, Piscine, Sauna, Chauffage au sol, Moderne