Villa de 4 Chambres à Rovinj

Une oasis de confort et de paix à Rovinj, à environ 1 km de la mer ! Superficie totale 200 m². Terrain 2976 m². Niché dans la verdure luxuriante d'un quartier résidentiel tranquille dans la charmante Rovinj, cette oasis de confort et de paix près de la plage est maintenant à vendre. Cette propriété harmonieuse comprend une maison principale, une maison d'amis et une piscine, se distinguant non seulement par son emplacement privilégié mais aussi par sa construction de haute qualité, garantissant satisfaction à long terme et qualité de vie. Le design intemporel des maisons se marie parfaitement avec le village et le paysage environnant, tant par la forme que par la couleur. Chaque maison est conçue avec soin comme une unité résidentielle décorée avec goût et bien équipée. La maison principale s'étend sur deux étages : le rez-de-chaussée comprend un espace ouvert combinant la cuisine, la salle à manger et le salon, ainsi qu'un WC invités et deux chambres, chacune avec sa propre salle de bain. Le loft dispose d'un espace galerie et d'une chambre supplémentaire avec sa propre salle de bain. La maison d'amis, de plain-pied, comprend un salon avec cuisine, une chambre et une salle de bain. Entre les deux maisons se trouve un espace repas d'été couvert par une pergola et doté d'une cheminée extérieure. Une piscine d'eau salée de 32 m² avec terrasse bien exposée complète cette harmonie parfaite. Le jardin spacieux et entièrement clôturé est équipé d'un système d'irrigation automatique et enrichi d'oliviers, d'arbres fruitiers et de diverses herbes et plantes indigènes. Cette trouvaille rare sur le marché est une opportunité idéale pour une vie de famille confortable ou comme investissement pour une entreprise de location touristique déjà établie. Ref: RE-U-31912 Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie représentent environ 7 % du coût de la propriété au total, ce qui comprend : la taxe de transfert immobilier (3 % de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Piscine, Jardin, Urbanisé