Villa de 2 Chambres à Rovinj

Moderne Villa de Luxe de 2 Chambres avec Piscine à Vendre près de la Côte de Rovinj, à seulement 800m de la Mer ! Emplacement : Rovinj, Istrie, Croatie Surface habitable : 110 m² | Superficie du terrain : 715 m² Distance de la mer : 800 m | Distance du centre de Rovinj : 2,5 km Chambres : 2 (avec salle de bain attenante) | Salles de bain : 2,5 Statut : Clé en main / Propriété de luxe entièrement meublée Située à seulement 800 mètres de la mer Adriatique cristalline et à 2,5 km du cœur historique de Rovinj, cette villa de luxe moderne de 110 m² offre une combinaison exceptionnelle d'architecture contemporaine, de design intérieur haut de gamme et de vie privée en plein air. Implantée sur un terrain de 715 m² entièrement clôturé, cette propriété clé en main est une maison côtière idéale ou un investissement immobilier lucratif pour la location de vacances en Istrie. Aperçu de la propriété et caractéristiques intérieures Conçue pour un mode de vie moderne et un confort maximal, la villa présente une disposition ouverte conçue avec des finitions de première qualité : Espace de vie ouvert : Un espace ouvert et lumineux combinant une cuisine design, une salle à manger et un salon spacieux. 2 Chambres avec salle de bain attenante : Suites parentales et d'invités privées, chacune dotée de sa propre salle de bain contemporaine. Commodités pour les invités : Toilettes supplémentaires pour les invités et un espace utilitaire dédié. Entièrement meublée : Vendue complète avec des meubles et appareils électroménagers de luxe haut de gamme – prête à emménager ou à être mise en location immédiatement sans investissement supplémentaire. Oasis extérieure privée et terrain L'espace extérieur est méticuleusement paysagé pour offrir une intimité totale et un style de vie méditerranéen extérieur élevé : Piscine privée : Une piscine extérieure immaculée bordée d'une terrasse bien exposée. Salle à manger en plein air et barbecue : Spacieuse terrasse couverte avec barbecue intégré et coin repas extérieur. Jardin sécurisé et clôturé : Terrain privé de 715 m² avec une végétation luxuriante, des détails en pierre et un parking privé sur place. Emplacement privilégié : Rovinj, Istrie Connue comme le joyau de la péninsule d'Istrie, Rovinj est l'une des principales destinations de luxe de Croatie, mondialement célèbre pour sa vieille ville romantique, sa gastronomie étoilée au Michelin et son atmosphère estivale animée. Proximité de la côte : À seulement 800 mètres à pied des plages et des promenades côtières voisines. Nature et loisirs : À quelques minutes du célèbre Parc Forestier Zlatni rt (Cap d'Or) , offrant des pistes cyclables et pédestres pittoresques et des criques isolées. Commodités toute l'année : À 2,5 km du centre de Rovinj, offrant un accès facile aux restaurants gastronomiques, aux boutiques, aux supermarchés et aux services essentiels. Opportunité d'investissement clé en main Avec une forte demande pour les villas avec piscine privée à Rovinj, cette propriété représente un investissement de premier ordre avec un potentiel locatif établi à haut rendement sur le marché touristique le plus recherché de Croatie. Planifier une visite privée Contactez notre équipe immobilière dès aujourd'hui pour obtenir tous les détails, les plans de la propriété ou pour réserver une visite de cette villa moderne à Rovinj. Ref: RE-U-50626 Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût de la propriété, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Piscine, Moderne