Villa de 4 Chambres à Svetvinčenat

Non loin de la ville Renaissance de Svetvinčent, une confortable villa de style istrien avec piscine et un jardin spacieux est à vendre. La superficie totale est de 294 m². Le terrain est de 1996 m². Elle est située dans un lotissement cosy, entouré par la nature, des maisons familiales et des maisons de vacances, offrant un équilibre parfait entre l'environnement rural et la proximité des commodités urbaines. Avec son architecture douce, la maison se fond par sa forme et sa couleur dans le village et le paysage magnifique. L'agencement intérieur est réparti sur trois étages : sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage, offrant un environnement de vie harmonieux qui respire l'élégance et offre un haut niveau de confort. Le sous-sol comprend un espace multifonctionnel pour le jeu, l'exercice, le plaisir et la socialisation, une salle de bain et une pièce de rangement. Le rez-de-chaussée comprend un espace conceptuel ouvert qui unit la cuisine, la salle à manger et le salon avec accès à une terrasse couverte spacieuse, une chambre avec sa propre salle de bain et des toilettes invités. Le 1er étage comprend trois chambres avec salles de bain privatives. Le concept d'un jardin de style méditerranéen soigneusement conçu et clôturé sur le plan horticole est complété par une piscine avec chaises longues, une cuisine d'été couverte avec un coin repas et une cheminée extérieure à côté de laquelle se trouve un jacuzzi couvert, un terrain multifonctionnel (football, basket-ball, volley-ball), un mini-golf et une aire de jeux pour enfants. La villa est entièrement équipée et meublée et est vendue telle quelle. L'emplacement, la structure et le confort font de cette propriété une opportunité idéale pour une vie de famille paisible ainsi qu'un investissement à des fins de location touristique. Ref: RE-U-30573 Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie représentent environ 7 % du coût de la propriété, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Piscine, Rangement, Spa, Jardin, Urbanisé