Villa de 3 Chambres à Svetvinčenat

Svetvinčenat : Duo de maisons en pierre de luxe avec piscines ! Découvrez l'authentique Istrie avec cette opportunité immobilière double près de la ville historique de Svetvinčenat. Situées à seulement 17 km de la côte adriatique, ces villas en pierre rénovées allient le charme rustique méditerranéen au luxe moderne, ce qui en fait un choix de premier ordre pour la location touristique en Istrie ou une retraite de vacances privée. Aperçu de la propriété Emplacement : Près de Svetvinčenat, Istrie (17 km de la mer) Unités totales : 2 maisons en pierre indépendantes Caractéristiques : Piscines privées, Cheminée, Intérieurs design Villa 1 : Salon spacieux et élégant (100 m²) Rez-de-chaussée : Cuisine/salle à manger à aire ouverte, toilettes invités et un salon sophistiqué doté d'une cheminée traditionnelle . Premier étage : Deux chambres spacieuses, chacune avec une salle de bain privative , accessibles par des escaliers en pierre sur mesure. Villa 2 : Retraite cosy pour invités (65 m²) Agencement : Cuisine moderne, salle à manger et espace de vie. Hébergement : 1 chambre et 2 salles de bain, parfait pour les invités ou les petits groupes. Caractéristiques extérieures haut de gamme Piscines privées : Les deux maisons disposent de piscines dédiées et de terrasses bien exposées. Vie en plein air : Jardins paysagers avec terrasses méditerranéennes couvertes . Intimité : Entièrement meublé et rénové pour une installation immédiate ou une location de vacances à haut rendement . Ref: RE-U-47411 Les dépenses supplémentaires globales à la charge de l'acheteur de biens immobiliers en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût de la propriété, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Maison en pierre, Moderne