Villa de 4 chambres à Seget

Une propriété au design futuriste attrayant dans un emplacement prestigieux à seulement 300 mètres de la plage dans la station touristique de Seget Donji, à 5 km de la ville historique inscrite à l'UNESCO de Trogir. Elle fait partie d'un complexe de 5 villas modernes attrayantes parfaitement intégrées dans un merveilleux environnement méditerranéen. Elle est située à seulement 10 km de l'aéroport international de Split. Cette propriété se compose de 2 élégantes villas jumelées appelées « Adriatic salt » et « Holiday dream ». Villa « Adriatic salt » - superficie brute totale de 262 m2 répartie sur trois étages, sur un terrain de 533 m2. Au sous-sol de la villa se trouvent un garage pour trois voitures et un débarras. Au rez-de-chaussée se trouvent des toilettes et un spacieux séjour avec cuisine et salle à manger, directement connecté à une grande terrasse semi-couverte et un espace lounge avec piscine chauffée. À l'étage se trouvent trois chambres avec leurs propres salles de bains et une buanderie. Une chambre dispose d'une loggia attenante avec une belle vue sur la mer. PRIX : 1 076 000 € Villa « Holiday dream » - superficie brute totale de 330 m2 répartie sur trois étages, sur un terrain de 630 m2. La villa a la même disposition des pièces que la villa « Adriatic salt », avec le fait que le rez-de-chaussée dispose d'un espace supplémentaire qui peut être une salle de fitness ou une chambre supplémentaire selon les souhaits du futur propriétaire. PRIX : 1 356 000 € La propriété est décorée d'un design moderne caractérisé par des lignes épurées et simples. Les grandes surfaces vitrées et un plan ouvert donnent à la propriété une apparence attrayante et remplissent supplémentairement l'intérieur de lumière naturelle. Le prix de la propriété inclut la TVA, et le prix se rapporte à la villa sans mobilier. L'acheteur a la possibilité, en coopération avec l'investisseur, de faire des modifications intérieures pendant la construction (changement de design de sol, équipement, couleurs...) et de compléter la propriété avec le mobilier de son choix moyennant des frais supplémentaires. Pendant la construction, des matériaux et équipements de première classe seront utilisés : chauffage par le sol de toute la maison + installations préparatoires pour équipement solaire, climatiseurs dans toute la maison, système de maison intelligente + système de sécurité vidéo et alarme... L'achèvement de la construction est prévu pour l'été 2024. Cette propriété sophistiquée est un choix idéal pour un séjour toute l'année, mais elle représente en même temps une énorme opportunité d'investissement avec un grand potentiel de location touristique. La proximité des centres touristiques de Split et Šibenik, de l'aéroport international de Split et de l'une des marinas les plus prestigieuses de la région ajoutent à l'attrait de l'emplacement lui-même, de sorte que l'investissement dans l'immobilier de luxe à Trogir et ses environs a été l'objectif des investisseurs pendant des années Réf. : RE-LB-IRO1464 Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût de la propriété au total, ce qui comprend : taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence/courtage (3 % + TVA sur la commission), honoraires d'avocat (env. 1 %), honoraires de notaire, frais d'enregistrement au tribunal et frais de traduction officielle certifiée. L'accord d'agence/courtage est signé avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Garage, Débarras, Salle de gym, Chauffage par le sol, Détaché, Attenant, Moderne