Villa de 6 Chambres à Bale

Sensationnelle villa 5***** au design contemporain à Bale, à quelques km de la célèbre Rovinj ! La villa est située à environ 6 km de la mer dans un quartier verdoyant et paisible. Elle a été achevée en 2020 et est maintenant entièrement fonctionnelle. La superficie totale de cette superbe villa est de 670 m². Le terrain environnant est de 1000 m². Cette villa spacieuse, moderne et unique, d'une sophistication moderne, offre un confort absolu et est entièrement climatisée avec un système de chauffage par pompe à chaleur. Les salons et la plupart des chambres sont orientés vers l'ouest et exposés au soleil presque toute la journée à travers d'immenses surfaces vitrées, qui peuvent être ombragées électriquement. La villa dispose d'un immense espace extérieur entièrement équipé avec des tables à manger, des meubles de salon et des chaises longues. Le jardin, soigneusement entretenu et spacieux, est entièrement clôturé et entouré d'une haie, dispose de son propre système d'irrigation et est bien éclairé la nuit. La villa se trouve à 5 minutes en voiture des plages immaculées (côte ouest de la péninsule d'Istrie) et à 15 minutes en voiture de la ville bien connue de Rovinj. Soigneusement décorée avec des éléments de design uniques et des meubles de première qualité. Informations les plus importantes sur la villa : - 670 m2 d'espace clos (en réalité deux villas jumelées) - 3 étages - Jardin privé clôturé de 1000 m2 avec parking couvert pour jusqu'à six voitures ; deux grands portails coulissants électriques - 2 piscines extérieures chauffées, à débordement, 2 douches, chaises longues - 1 piscine intérieure chauffée - Sauna privé - 2 bornes de recharge pour véhicules électriques - Chauffage (système de pompe à chaleur) / entièrement climatisé - Système d'alarme - Protection solaire électrique Avantages supplémentaires : - Deux cuisines spacieuses et entièrement équipées avec de grands îlots de cuisine/chaises hautes et de grandes tables pour manger - Deux grands salons entièrement équipés avec de grandes télévisions LED et des cheminées et de hauts plafonds - Six chambres (chacune entièrement équipée d'un lit king size, de placards spacieux, d'une télévision LED, d'une salle de bain privée avec douche à l'italienne) - Chaque chambre a accès à un balcon meublé commun - Deux terrasses spacieuses et entièrement équipées ; deux grands balcons - Barbecue extérieur - Salle de jeux avec cuisine et cave à vin, billard, fléchettes, baby-foot et coin salon avec console de jeux et grande télévision LED - Espace bien-être intérieur (piscine intérieure, sauna, espace détente, douche) - Deux buanderies entièrement équipées (espaces de rangement spacieux, lave-linge et sèche-linge, fers à repasser) Une villa exclusive qui mérite toute l'attention ! Ref: RE-U-20773 Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie représentent environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Rangement, Spa, Sauna, Jardin, Mitoyen, Moderne